重庆主城区5月份楼市先抑后扬 现“量价齐升”态势

  经历了5月上旬短暂调整，主城楼市在月底再度走高，受照母山地王拍出高价的影响，别墅市场集中爆发，出现量价齐升的态势。

  从主城商品房的成交量看，5月的行情可谓先抑后扬，月初第一周一度跌至5000套以下，最后一周再度强势攀升。据晟城地产市场研究部数 据统计，5月最后一周主城商品房共成交6838套，成交套数环比上涨34.4%，成交面积为51.11万方，环比上涨24.3%。分析人士称，重庆市场并 未完全反弹，依然以走量为前提，涨价仍需谨慎。

  不过，照母山地王拍出7614元/㎡的高价，由于地王项目预期将瞄准高品质的别墅产品，使得 上周别墅集中爆发，新江与城、江山樾等别墅项目集中亮相，一周卖出别墅260余套，成为楼市少见的景象。重庆铭腾房地产机构董事长朱廷勇表示，目前洋房产 品已成为改善类客户首选，其次为经济型联排，较多板块已出现供应不足的情况。建议房企可调整供货业态，错位推盘。

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