壹号别墅区土地热潮下的别墅传奇

没有人不知道别墅区对于城市的意义，它不仅是高端居住的代名词，更是圈层展现于世人眼中的身份标签，作为北京唯一一个由先规划后建设的低密墅区，生态资源最优越、距离城市中心最近的高档别墅群落，壹号别墅区寄托着无数成功人士的梦想与渴望。

公园环绕 生态价值不可复制

朝阳孙河，是北京市首个也是目前仅有的一个由政府先规划后建设的纯低密高端别墅区，规划用地284公顷，建设用地120公顷，综合容积率约为1.05。孙河区域拥有 360°立体环绕生态的优势，被誉为京城高端置业宝地，成就毋庸置疑的豪宅滋生地。周围不但有幽密久远的温榆河水系、宽阔平静的罗马湖水域，还有大面积的公园绿地、高尔夫球场、赛马场绿地，及国际高等院校绿地等，自然、人文环境优越，板块价值不可复制。

孙河区域北侧，是朝阳区政府重点打造的“北京生态绿肺”——温榆河滨河生态走廊。这是朝阳区政府十大重点工程中仅有的一个与生态环保相关的工程，足以看出政府对这片公园的重视。温榆河滨河生态走廊总用地面积近3000公顷, 其中绿色用地面积近2000公顷，相当于奥林匹克森林公园的三倍。

除此之前，朝阳孙河西侧，是正在建设中的沙子营湿地公园，也是朝阳区“十三五”期间的重点工程，规划面积为奥森公园的两倍，成为朝阳东北部天然“氧吧”。从此，北京的城市绿肺将在朝阳孙河，过去只在郊外才可以享受的密林环境目前在城市的核心，这也是孙河作为北京高端置业第一居所的环境优势。

孙河核心为10万平左右的湖景公园（规划中），这将各个区块串联为一个整体的城市绿色系统， 为居住在朝阳孙河的人带来媲美香港浅水湾的生活方式。同时，大面积的湖泊带来区域内的小环境，形成了有利于人体健康的湖泊水文效应，进一步起到净化空气的作用。

同步世界 共享国际高端配套

除天然生态系统和公园绿地外，项目周边还有黄港高尔夫和金色河畔高尔夫俱乐部的大面积绿色球场，有高档度假村、赛马场等娱乐休闲场地，不仅满足业主的娱乐生活，还可为区域增添一份绿色。

顶级豪宅必须具备全球化的视野，占据领先的涉外资源，拥有与世界沟通的胸怀。孙河区域同时位于五大顶级配套的中心点，可同时享受中央别墅区、望京、燕莎、798、第四使馆区的高端配套，未来区域内的京密快速路的规划，将于2018年完工，直通三元桥，全程约为11公里，按照80公里/小时时速测算，以后从此地开车到三元桥只需大约10-15分钟的车程。

孙河区域内，无论是国际化的教育、顶级商业，还是私人医院、休闲娱乐，都几乎堪称全北京之首，无可比拟。北京顺义国际学校、哈罗国际学校、京西国际学校、德威国际学校、蒙台梭利国际学校、伊顿双语幼儿园等知名国际学校，可谓名校云集，为孩子自小与世界同步提供了充足条件。欧陆广场、荣祥广场、赛特奥特莱斯等低密与繁华共享的国际商业区，让您在购物的同时享受繁华与静谧的惬意放松。

纵观北京别墅区，除朝阳孙河之外，很少能有同时兼顾生态与配套、环境、居住品质与便捷的生活条件的住所，令朝阳孙河成为具备“第一居所”条件的区域，其价值也因此长期领跑北京。

景粼原著 龙湖原著匠心著作

目前，位于孙河板块核心位置的景粼原著即将入市，项目位于板块核心位置，南邻约10万平米湖景公园，同时小区内配套1万平米的商业街，不仅景观资源条件好，而且社区配套齐全，生活方便。据悉，本次景粼原著在保持中魂西技的传统下，“找到原著之源”。在保持龙湖别墅专家的匠心产品下，景粼原著更将成为“龙湖式新中式”的开山之作。别墅专家龙湖操刀，秉承原著精髓的作品，景粼原著势必成为下半年值得期待的地产项目之一。

景粼原著，咨询热线：65768888！

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