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96套商住产品开盘即售罄首创国际半岛为何如此热销？

https://www.biud.com.cn 2016年06月04日21:11 家居装修知识网

5.1米层高，3层到顶，2梯8户，户型面积75-120平米，通天然气……具备这些某项指标的北京商住或LOFT产品屈指可数，而同时具备这些条件的产品更是凤毛麟角。

这就不难解释首创·国际半岛·多维时光的持续热销了：2016年6月4日，首创·国际半岛·多维时光二期10、12、19、20号4栋楼96套房源火热开盘，开盘均价12000元/平米，358组排卡购房者到场参加摇号选房，售楼处内摩肩擦踵，所有房源迅速售罄。而就在不久前的2016年3月12日，首创·国际半岛·多维时光13-18号6栋楼的144套房源首期开盘，所有房源也被抢购一空，备受市场关注。

首创·国际半岛是一个什么样的楼盘？据了解，首创·国际半岛是首创置业极为重要的战略开发项目，位于京津城市发展带中心位置，总面积达三平方公里，是一座现代化生态宜居新城。项目总体规划由欧洲风情别墅区、小镇特色商业区、国际公学教育区、度假酒店休闲区、医疗保健养生区、创业soho办公区等六部分共同构成。其中，欧洲风情别墅区由西班牙、英伦、法国、意大利、瑞士五大别墅组团组成，目前西班牙和英伦组团已经售罄。而今年以来持续热销的首创·国际半岛·多维时光就属于其中的创业soho办公区产品，项目位于新城整体版图的核心位置，周围有京津高速高村出口、首创奥特莱斯、国际学校、医院、广场、酒店等配套环绕，出行、居住、购物、生活和办公都非常方便。

“地段，地段，还是地段”，这是房地产行业的至理名言。首创·国际半岛行政上属于天津武清区，地理位置上与北京仅有一路之隔，紧邻京津高速高村出口，距北京五环路30km，开车30分钟即可到达国贸，未来京津高铁也将在此设站（永乐站）。优越的地理位置和便捷的交通使这里成为北京购房者居住和投资的热门区域。

完善的新城配套和绝佳的地理区位为首创·国际半岛·多维时光的外部价值提供了坚实保障，然而，产品的持续热销更离不开产品本身的核心价值。有别于通常意义上的商住产品或LOFT产品，首创·国际半岛·多维时光是一个电梯三叠墅产品，一栋楼一共只有三层，第一层带花园，可以南北入户，第二三层带电梯，每层有八户，户型面积在75-120平米之间，南北通透或全朝南。低密是项目的重要特点，5.1米的舒适层高和买一层得两层的超大使用面积则是产品的核心卖点。此外，项目集中供暖，民水商电通燃气，并且由万科物业来提供物业服务。这些都给来此的投资者或居住者留下了深刻的印象。

2016年6月4日开盘当天，开盘摇号时间定于上午10:58开始，然而，不到早上9点，售楼处已经坐满了匆匆赶来的购房者，他们有的在拿着户型手册选心仪的户型，有的在沙盘前不断地向销售询问产品细节，整个售楼处内气氛热烈。项目销售向记者介绍：来这里购房的人群基本都来自北京，其中有80%的人群是看好项目未来潜力，买来投资，也有部分人群是看中了项目居住的舒适度和完善的配套及交通条件，买来自住。

在开盘现场，一位50岁左右的购房者向记者表示：我去年就看上了这个楼盘，也来过许多次，这个楼盘是首创开发的，大开发商，我也比较熟悉，信得过；而且这个社区非常大，像一个小城市，配套非常齐全；另外，5.1米的层高非常难得，在北京市场基本找不到了；还有就是区位和交通非常好，未来潜力很大……我在朝阳和亦庄都有房子，这个房子目前主要是投资。在其他的采访中，购房者也表达了类似的观点——看重产品本身的价值和项目良好的区位、交通及配套，其中一位购房者向记者表示：北京市的房子太贵了，这里的价格还可以接受，再过两年我就退休了，退休之后就准备来这里居住，这个房子住起来舒适度应该不错。