后沙峪房价迈向10万+ 顺义区域热盘19800元/平抄底
6月2日，北京三宗土地拍卖再现“僧多粥少”的抢地局面。其中，顺义后沙峪SY00-0022-6014F2公建混合住宅用地，经过47轮的激烈争夺，最终被阳光城以7.5亿元额外配建6.8万平方米保障房的代价竞得，合计成本约14.3亿元，平均楼面价为3.66万元/平方米，而住宅部分的地价则高达4.46万元/平方米。
有专家表示，顺义地块最终将建成30套大户型类别墅+130套刚需+500套公寓的项目。这意味着，建成之后，公寓售价将达到6万元/平方米、刚需产品至少8万元/平方米。业内人士认为，该项目预计又将是一个中央别墅区的顶豪项目，有望迅速将顺义别墅区房价拉入“10万＋”时代。前景看好，是否也挑动了大家的心呢？那么，今天搜房网为大家推荐顺义区域热盘，让您轻松安家！
首创公园城
价格：起价21000元/平方米
户型面积：42-70平，4.2米挑高
推荐理由：
1、品牌开发商，地段和环境配套不错；
2、项目周边公交枢纽在建，交通便利。
动态：首创公园城1-2号楼在售，均为毛坯，享5万抵9万优惠。2号楼11层，1单元，2梯12户，户型面积为56平3居，均价24000元/平，总价135-140万/套；1号楼为11层，1个单元，4梯24户，在售户型面积为42-70平，毛坯起价21000元/平，92万/套起。项目50年产权，4.2米挑高，物业费4.5元/平方米·月，1-2号楼预计2017年12月30日交房。
首创公园城基本信息单价待定产权年限50区域商圈顺义收房时间1-3号楼预计2017年12月交房开发商首创置业北京益凯优置业有限公司开盘时间已于2016年5月14日加推2号楼户型一居室(42.00㎡)二居室(56.00㎡)三居室(55.00㎡)
首开·中晟广场
价格：待定
户型面积：40-60平
推荐理由：
1、位于顺义核心区，周边配套较全；
2、距离首都机场10公里左右，出差或游玩等比较方便。
动态：首开·中晟广场项目一期预计2016年6月份开盘，1-4号楼为10层，户型面积为40-60平，价格待定，精装修，精装标准待定，产权50年，物业费待定，预计2017年下半年入住。项目位于顺义新城核心区，交通便利，距首都机场10公里，距望京19公里。更多详情，敬请关注！
首开·中晟广场基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈顺义收房时间预计2017年底所有房源全部交房开发商北京首开中晟置业有限责任公司开盘时间1号楼、2号楼预计2016年6月开盘户型一居室(28.77㎡)一居室(31.95㎡)一居室(28.77㎡)
中粮祥云国际生活区
价格：起价28000元/平方米
户型面积：350-500平联排别墅
推荐理由：
1、地理位置不错，价格合理，绿化很好；
2、项目临近地铁15号线花梨坎，交通便利。
动态：中粮祥云国际生活区项目10号楼在售，产品均价28000/平米，70年产权，物业费为6.2元/平*月。另项目目前三期别墅1A、6A、8C在售，总价1700万/套起。项目预计2016年上半年推出别墅2A、3A、4A、5B、7A号楼，三期名称为中粮祥云壹品别墅。三期别墅共9栋，40套，为四联排和六联排，户型面积约为350-500平（A/B/C/D），A户型地下二层，地上二层；B、C、D户型，地上三层、地下二层。一个别墅赠送2个车位，赠送花园100-200平米（包括中院、南院、北院）。大厅挑空6.5米、地下挑空6米，主卧室赠送露台。别墅物业费为6.9元/平*月，70年产权，预计2017年10月毛坯交房。
中粮祥云国际生活区基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈顺义收房时间三期预计2017年底交房开发商中粮地产投资（北京）有限公司开盘时间三期预计2016年上半年开盘户型四居室(310.00㎡)四居室(310.00㎡)四居室(310.00㎡)
ID CITY艾迪城
价格：待定
户型面积：45-80平米，精装4.5米LOFT
推荐理由：
1、周边环境不错，商业配套齐全；
2、项目临近地铁15号线花梨坎，交通便利。
动态：ID CITY艾迪城2016年6月1日开始15、16号楼启动排卡，开盘的时间未定，优惠未定。15、16号楼为9层，1单元，2梯20户，价格待定，户型面积为45-80平米，精装4.5米LOFT，物业费3.9元/平*月，产权50年，2017年10月30日入住。敬请期待！
ID CITY艾迪城项目11、12、17、18号楼已于2016年3月26日开盘，共489套房源，户型面积为45-80平米精装LOFT，4.5米层高，总价为150万/套起，房天下会员享3万抵5万优惠。目前二期所有房源已售罄。项目20万㎡祥云国际小镇国际商业现已全部营业，现已推出商铺产品5.95米层高，51-418平全业态临街旺铺，均价65000元/平起，火爆排卡中。敬请关注！
ID CITY艾迪城基本信息单价待定产权年限50区域商圈顺义收房时间一期2、3、5-9号楼预计2017年下半年入住开发商北京江河创新地产股份有限公司开盘时间15、16号楼预计2016年8月开盘户型一居室(45.00㎡)三居室(79.00㎡)二居室(73.00㎡)
空港国际
价格：起价19800元/平方米
户型面积：50-85平米平层，72-82平米LOFT
推荐理由：
1、在户型面积上，购房者选择空间较大；
2、项目绿化率较高，居住舒适度较高。
动态：空港国际平层和LOFT在售，精装修，精装标准为3500元/平，50年产权。3号楼和7号楼是平层，6号楼和1号楼是loft，平层5万抵93折，loft享7万抵91折优惠，根据客户首付比例，可享有相应优惠政策，敬请关注！
空港国际6号楼为10层，4梯11户，一单元；7号楼为14层，4梯21户，一单元；户型面积为50-85平，总价110万/套起。1号楼10层，4梯11户，一个单元；3号楼14层，4梯21户，一个单元；在售户型面积为72-82平，5.1米面宽，4.5米层高，起价19000元/平，均价19800元/平，总价110万/套起。
空港国际基本信息单价均价19800元/平方米产权年限50区域商圈顺义收房时间预计2018年年初交房开发商北京新丰泰博奥商贸有限责任公司开盘时间2号楼于2016年5月14日已开盘户型二居室(72.44㎡)二居室(59.54㎡)二居室(76.95㎡)
尚峯壹號
价格：起价32000元/平方米
户型面积：107-180平米二至四居精装平层现房
推荐理由：
1、绿化率高达85%，紧邻自建20万平的海德公园；
2、采用270°景观设计，增加户型采光面。
动态：尚峯壹號项目目前在售一期23#、27#、28#，项目主推湖景精装现房公寓，户型为107-180平米二至四居精装平层现房。均价32000元/平米，最高可享46万优惠。
房天下会员享电商优惠，43.07平5万抵91折，54-60平6.5万抵91折，109-112平13万抵91折，107平16万抵91折，148-156平23万抵91折，176-182平27万抵91折，201平32万抵91折，265平46万抵91折。预计2016年7月31日入住。尚峯壹號项目自建20万平米海德公园，绿化率为86%！敬请关注！
尚峯壹號基本信息单价均价32000元/平方米产权年限50区域商圈顺义收房时间一期预计2016年5月31日交房开发商北京旺晟房地产开发有限公司开盘时间2015年年底开盘一期23、27、28号楼户型一居室(107.00㎡)三居室(148.00㎡)三居室(156.00㎡)
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