市场前景看好，长租公寓迎发展良机

  当下，随着一二线城市人口的不断涌入，以及二三线城市的城镇化发展，传统的住房观念早已经被改变，多数人在相当长的一段时间里面必须接受租房住的现实。

  面对日益见长的需求量，众多长租公寓拔地而起，就拿张江片区而言，便有包括泊寓在内的众多品牌，例如人才公寓，天之骄子等，每个产品都具有自己的特色。

  进一步调查后，记者发现，虽然长租公寓各具魅力，但在发展的趋势上，却拥有很多共性。

  1.以质量、健康和性能为核心，提供人性化居住体验

  据调查，过去，很多人会选择老公房长租，租金虽然低，但“假房源横行、房东不守合约、法律不保障”等问题也非常明显。

  抓住了这些痛点，长租公寓们纷纷开始大手笔运作。

  拿万科旗下的泊寓来说，本身就拥有卓越的万科品质，张江国创中心店是更是由年度全球10佳“设计先锋”之一的“大舍建筑”参与设计；其次，其免中介费与完善的法律保障体系最大限度规避了租赁市场的混乱；再者，万科考量生活细节，努力让建筑的营造和使用都成为自然生命环境的有机组成部分。

  2.服务至上，全流程关注客户触点

  很多长租公寓经营者让公寓不仅能居住，还成为邻里中心，相关负责人表示，这只为满足当下青年居住的需求——“要上班更要生活”。该负责人称，除此以外，长租公寓已日趋关注客户的全流程触点，只为提供更专业、集约、主动的服务。

  一众长租公寓品牌，除了致力于整合内外部优质资源，为客户提供全系配套服务；更逐步推出独具创新和便利的生活配套，让客户生活从此更便捷，更省心。

  3.睦邻而居，探索邻里关系新模式

  众多长租公寓品牌，入住前对住户的筛选，入住后营造社区生活，使同质化人群整合“家”的概念，让更大范围的租客彼此关联，让社区有更多的互动交往与共同语言。

  记者走访了许多家公寓，里面的租客普遍表示，住哪里不重要，关键是和什么样的人做邻居，如果年龄层次、文化层次有一定的共性和交集，那么，这就是一个“家”。

  泊寓同样坚信这一理念，除了让服务与被服务者和谐相处，住户与住户间建立邻里亲情，更借助移动互联技术，建立守望相助的新型邻里关系。

  摸准了上述三项发展趋势，长租公寓在近几年迎来了蓬勃发展的态势。

  越来越多的公寓在市场呈现，并通过市场活动吸引受众。例如，6月4日，在泊寓·张江国创中心店便举行了“我心飞Young六月天暨样板间开放活动”。来自张江片区，甚至康桥、金桥的意向客户投入活动，更对样板房的装潢及智能化的体验表现出了极大的兴趣。

  相关负责人称，他们所提供的不仅仅是一栋可以长租的房子，更是一种生活的概念。每一个租客都是带着梦想在外的“沪漂”,是一艘艘扬帆的船只，当他们远航归来，一定能在这里找到停泊的港湾，体会到一种叫做生活的温度。这也是“泊寓”名称的由来。

相关知识

市场前景看好，长租公寓迎发展良机
国务院多策促住房租赁市场 长租公寓迎增长良机
租赁市场进入调整期，长租公寓及时调整经营策略稳定市场运行
北京租赁市场进入调整期，长租公寓及时调整经营策略稳定市场运行
资本的风吹过之后，长租公寓盈利和资金瓶颈待解
优帕克：公寓金融化，长租公寓走向资产证券化之路
会找房李磊：基础建设是长租公寓高速发展的必备条件
窝趣干货：疫情期间别闲着，长租公寓企业可以这样开展业务
从购租并举到租购并举 长租公寓品牌包租婆前景被看好
长租公寓市场起风 “相寓”开启全新租房模式