击退碧桂园、龙光 万科27亿包揽南宁三宗商住地

  6月14日，南宁市国土局出让三幅地块，虽然有碧桂园、龙光、大唐、彰泰、盛邦、广西旅发等多家房企参与，但均为万科全揽，抛金27.2亿元，其中一宗地溢价率高达254.71%。

  据观点地产新媒体了解，南宁此次出让的034号、035号和036号三幅地块均位于五象湖北侧，两宗地块相邻，另外一宗则一路之隔。

  其中，034号地块位于位于明月东路东侧，总用地面积为20191.74平方米，规划为商住地块，特定地区限高≤100米，历经244轮的争夺，最终万科以楼面地价5076元/平方米，单价1692万元/亩，总价约5.19亿元拿下，溢价率高达254.71%。

  035号地块与034地块相比邻，总用地面积为48466.46平方米，规划为商住地块，建筑高度控制要求≤150米。历时近半小时，经72轮竞价，依然由万科拿下，成交楼面地价4770元/平方米，单价1590万元/亩，总价约11.56亿元。

  位于对面的036地块总用地面积为49070.39平方米，同样规划为商住地块，特定地区限高≤150米。最终历经13轮竞价，仍然由万科竞得，成交单价1420万元/亩，成交总价为104519.9307万元，楼面价4260元/平方米，溢价率高达195.21%。 

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