涨知识 | 厨卫翻新需要注意的12件事
90年代左右建的房子到了现在都差不多要重新装修了，老房和新房的装修还是有一些差别的。尤其是厨房、卫生间，更是要多多注意，才能减少日后的装修遗憾。潘先生家的厨房面积约有4m2,卫生间和浴室是分开的两个小间,面积加在一起有3.4m2。潘先生在厨卫翻新上的预算大概是14000元。下面这几张照片就是潘先生家厨卫在翻新前的样子。
潘先生家厨卫原貌
厨房翻新前
浴室翻新前
卫生间翻新前
改结构需注意的3点
小房改大 注意承重
一般老房子的厨房都比较狭窄。可以把厨房与门厅之间的隔断墙打掉，做成半开放式的厨房。但千万别错拆了承重墙。如果怕油烟进入相距不远的卧室，可以在卧室与门厅之间用移门来阻挡。
燃气管道 最好别移
厨房的改建尤其要注意燃气表和燃气管道的改动。一般来说，燃气表和燃气管道是不允许移动的。做设计也要考虑到这一点。如果觉得它的位置太显眼、太难看，可以在进行橱柜设计时，把它遮挡起来。
阳台封闭 别忘通风
在改造北阳台时，有些家庭会把它做成封闭式的，改成厨房。这样做的确是增加使用面积的一种做法，但同时一定要注意通风管道的重建。否则，会让厨房的油烟污染到整个居室。
改电路需注意的3点
电路混乱 应该重设
原有的电路设计很多都有乱布线的问题，甚至是明线电路，所以应该重新设计电路。点对点的距离越近越好，需要在墙上穿孔的就穿孔，不要绕着过去。电路如果有三个以上的弯，中间要加接线盒。
电线老化 换标准线
老房如果用的是铝线，一定要拆掉，换成国家标准的2.5m2铜线。空调等大功率电器，或是家电数目多，则应用4m2的铜线。在埋线时线管一定要使用PVC绝缘管。
开关插座 适当增加
老房厨卫内的开关插座的数量一般都不够。尤其是厨房改建后，肯定会有很多电器。事先要规划好，好在附近预留好开关和插座的位置。一般开关应距离地面1.4米，插座应距离地面0.3米。
改水路需注意的3点
老化水路 全部更换
老房原有的水路可能已经生锈、老化，在翻新前，一定要仔细检查。不合理的管路要在翻新中重新设计。原有的水管多是镀锌管，要更换成现在常用的PPR水管。
重视防水 严格验收
老房的厨房、卫生间翻新，防水更应重视。尤其是上下水管道与地面的接缝和墙地面的夹角更是重点部位。做好后要严格验收，把下水道堵住，灌入20cm高的水，24小时后看墙地面是否漏水。
老房蹲便 可改座厕
老楼排污管大部分是按蹲便设计的，管口与墙之间的距离大概有600mm左右。但一般的座厕的坑距也就是300mm、400mm，所以要买蹲改厕专用的座厕。也可使用移位器，但移位器对于下水都有一定影响。
其它需注意的3点
墙面天花 铲净再刷
老房厨卫的墙面、天花破损都比较严重。应把原有的墙面漆全部铲掉再刷新漆，否则容易起层脱落。如果墙面有裂纹，先用水泥砂浆进行修补。修补后刷一道底漆，然后再重新饰面，能让漆层更牢固。
改换新窗 以保安全
老房的窗子或是木制的，或是铁制的。因为用得时间过久，已经不够牢固了，可能会成为一个安全隐患。可以换上铝合金的或塑钢的，除了安全外，还能更好地密封、隔音、隔热。
房型较小 实用为主
老房厨卫面积都不大，进行配置主要看实用性。橱柜可以选颜色淡一些的，看起来空间更大。洁具也要尽量选择小巧的。潘先生家在这方面的对策是选了一款能放在卫生间里的热水器，节省空间。
潘先生家厨卫现状
厨房翻新后
浴室翻新后
卫生间翻新后
编辑留言
经过50天左右的施工，潘先生的家终于变了个样，一点也没有原来的破旧感觉了。看着自己敞亮的“新房”，潘先生的心情也变敞亮了。这样看来，想让自己的生活尤其是居住条件得到改善，并不一定非得伤筋动骨地买套新房不可。如果你家也想要改头换面，换一个心情，不妨加微信ajbaby525j和我互动吧。
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