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安徽省经济信息中心半年报警示合肥楼市风险

https://www.biud.com.cn 2016年07月18日09:10 家居装修知识网

　　合肥上半年快速上扬的楼市已引发政府智囊关注。省经济信息中心昨日发布合肥经济半年报，报告明确提出“下半年应引导地方稳定土地供应价格，抑制房价暴涨暴跌”。

楼市应清查非法配资

省经济信息中心的数据显示：今年前5个月，房地产开发投资增长9.6%，较一季度和去年同期分别加快0.9和4.9个百分点；与此同时，房地产市场回暖，商品房待售面积连续3个月减少。

报告分析：“下半年房地产开发投资资金来源状况的逐月改善及商品房新开工面积的放量，将带动房地产开发投资平稳增长，但考虑到下半年商品房销售增幅将有所收窄，房地产投资增速将稳中趋缓，但增幅仍将高于去年全年。”省经济信息中心亦在报告中提示风险：“供需结构失衡，区域和行业分行加剧，信贷风险加大，影响房地产市场健康发展的显性化和隐性化问题增多。”

因此，下半年需严防房地产市场泡沫风险；对房地产市场实施精准调控，进一步稳定房价和供应；引导地方稳定土地供应价格，抑制房价暴涨暴跌，减少对地方经济和金融的冲击。与此同时，我省应“降低金融杠杆，清查非法场外配资，避免房价快速下跌影响存量房贷，防范系统性风险”。

发行地方债1359亿元

省经济信息中心在报告中提及：今年以来，我省已累计发行地方政府债券1359.4亿元，为稳定政府投资资金来源提供有力支撑。与此同时，经济持续承压和市场需求不足抑制了当前民间投资意愿，投资增速骤然下降，1至5月仅增长6.8%，同比下降14个百分点。

省经济信息中心认为，加快民间投资增长已迫在眉睫。“下半年将进一步放开民用机场、基础电信运营等领域，在基础设施和公用事业等重点领域去除各类显性或隐性门槛；在医疗、养老、教育等民生领域出台有效举措，切实解决民企与国企公平竞争问题；减少乃至消除民间投资非正常退出现象，提振民营企业穿越周期进行中长期投资的信心。”

报告称：我省多层次资本市场建设持续加快，新增新三板挂牌企业72家，5月末全省境内上市公司和新三板挂牌企业数均居全国第9位。同时，前五月我省直接融资净增480.55亿元，同比减少35%。金融支持实体经济发展的力度仍有待增强。