绿城中国与中交地产合作开发北京门头沟地块

  7月26日晚，绿城中国控股有限公司发布公告称，全资附属公司杭州致全与中交地产订立合作开发协议，据此，杭州致全及中交地产建议透过项目公司以85：15股权比例共同开发目标土地。

  据悉，项目公司的注册资本为1亿元，须由杭州致全及中交地产分别出资85%及15%。此外，各订约方预期土地代价由杭州致全及中交地产按85：15股权比例出资。

  目标土地位于北京门头沟区，占地7.24万平方米，预期将主要开发住宅物业，预计建筑面积约为20.27万平方米（其中包括配建3.1万平方米公共租赁住房），容积率为2.8。

  查阅公告知，目标土地代价57亿元已全数支付，其中17亿元按杭州致全及中交地产的项目公司的股权百分比，以现金方式由彼等各自的内部资源拨付，余下40亿元透过项目公司取得的融资拨付。该代价金额是北京市国土资源局所公布的公开投标所得结果。

  绿城中国在公告中表示，根据合作开发协议共同开发目标土地，将扩阔公司的资产及盈利基础，并进一步巩固公司作为中国顶尖物业开发商的地位。

  此外，公司及中交集团均为经验丰富的物业开发商，故其战略合作将在合作开发目标土地上产生互补作用，从而促进互惠互利。

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