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雅居乐地产更名雅居乐集团房企多元化布局突显

https://www.biud.com.cn 2016年08月01日11:36 家居装修知识网

　　中新网8月1日电近年来，房地产公司在尝试多元化发展方面正进一步突显。日前，雅居乐宣布称，公名称正式由“雅居乐地产控股有限公司”变更为“雅居乐集团控股有限公司”，英文名称由“Agile Property Holdings Limited”更改为“Agile Group Holdings Limited”，意味着又一家地产公司正在尝试多元化发展。

　　战略升级多元化布局成型

　　当前，不少房企转向多元化发展，突破传统单一的房地产开发模式。有业内分析指出，目前更名的主要是大型房企，这些房企的更名，更多的是一种未雨绸缪，体现了其对传统地产开发模式的谨慎态度，同时也表明其主动进行多元业务的模式转变。

　　对于更名的理由，雅居乐在此前的公告中指出，“随着公司进一步发展及扩大业务范围，更名可反映未来策略。此外，新名称亦可重塑公司的企业形象及身份。”

　　尽管布局多元化，但房企并未离开房地产开发。多家房企声称未来仍将坚持房地产开发为主营业务。以雅居乐为例，雅居乐依然以地产开发为主营业务。

　　在土地市场方面，上半年，雅居乐凭借卓越的战略眼光和强大的资金实力，透过不同渠道补充优质土地。在华东地区，雅居乐以27.45亿元的总价，竞得苏州相城区的地块，标志着公司在华东地区已拓展业务至第11个城市。此外，雅居乐分别斥资4.07亿元及17.91亿元，竞得在郑州两项目，进一步增强在当地的品牌影响力。

　　同时，雅居乐于上半年以收购第三方公司股权的形式，成功于北京及中山收购项目，其中，北京延庆项目总占地面积约19.8万平方米，预计总建筑面积约6.5万平方米。此外，在中山“大本营”，雅居乐以2.6亿元的成功收购一间项目公司的股权及承担其债务，该公司持有位于中山市火炬开发区的一幅商住地块。该地块总占地面积约8.3万平方米，预计总建筑面积约16.7万平方米。

　　做细做强社区服务涉足环保等多领域

　　据了解，早在2015年，雅居乐便加码战略布局，在深耕地产、商业、酒店、教育等固有领域同时，成立雅生活集团，以社区服务的最终落脚点构建全新服务平台。其新品雅管家APP亦于今年5月在广州全球发布。

　　雅生活集团，重点在社区服务方面做细做强。在业内看来，此举显示是雅居乐无形中折射的一种姿态，即是在做大做强地产的同时，也关注到全国业主群基数大、可持续发展的现实，以运营雅生活集团，构建社区服务全产业链。

　　另外，随着雅居乐多元化战略的发展，其又一产业板块——环保集团浮出水面，该集团致力于成为城市综合环境服务投资运营商，为城市环境提供平台级的系统解决方案和综合环境服务。

　　雅居乐环保集团全面布局，聚焦固体废弃物、环境修复和水务三大领域，包括危险废弃物处理、生活垃圾处理、餐厨垃圾处理、污泥处理、土壤环境修复、水环境修复，污水处理以及自来水生产等，几乎涵盖除大气外所有的污染防治和资源再生利用。

　　此外，雅居乐还与2010年涉足教育产业。截至2015年底，雅居乐全国教育配套已办57所，另有65所规划中，总规划建筑面积预计达120万平方米，全规模办学预计达10万人。2016年，随着集团多元化的发展，教育产业已被正式定位为重点发展产业，雅居乐正在积极拓展教育板块，致力打造雅居乐教育的优质自主品牌。