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广东多地房价涨 “先有房还是先有妻”是个问题

https://www.biud.com.cn 2016年08月15日10:50 家居装修知识网

文/表广州日报记者蒋幸端、陈钰凤、肖陆军

　　今年，东莞、佛山房价连续上涨，深圳房价已经多个月在“5字头”，单身人士购房难度越来越大，夫妻两人齐心供房则似乎尚有一线机会。然而，没有房，我的老婆又会在哪里？房子和婚姻，似乎成了一个“先有鸡还是先有蛋”的难题。

　　单身人士买房挺难的

　　最近几天，珠三角各大城市7月份的一手住宅成交价新鲜出炉。广州日报记者算了一笔账，一算吓一跳。

　　如果在深莞佛购买一套100平方米的刚需住宅，按照深圳、东莞、佛山统计局公布的2015年城镇非私营单位在岗职工平均工资计算（注：在所有的平均工资收入当中，这个数据是最高的），一对夫妻的工资，在不吃不喝的情况下，需要多少年才能全款买一套房？

　　算完之后，广州日报记者再也不能淡定了！深圳一对夫妻平均需要35年才能买一套房，如果一个人买，平均需要近70年；东莞一对夫妻平均需要13.47年才能买房，如果一个人买房，则需要近27年；佛山一对夫妻平均需要7.82年才能买房，如果一个人买房，则需要近16年。

　　刚需释放势头放缓

　　“不是不想买房，实在是现在的房价高攀不起。买不起房拿什么去结婚？”已和女朋友相恋3年的陈先生说，现在的房价是分分钟要把刚需人群挤出市场的节奏。

　　今年部分城市的房价确实涨得令人“高攀不起”。根据深圳中原地产数据，7月深圳福田南山均价双双破“9”：福田新房成交均价为9.5 万/㎡，而南山新房均价高达9.3万/㎡。就成交数据而言，原深圳特区关内已经遍地是豪宅。

　　另外，根据深圳链家成交系统数据统计，7月深圳全市二手住宅均价为52235元/㎡，环比小幅上涨1.8%，同比上涨36.7%；套均总价为374.5万元，环比下降2.0%，同比上涨28.1%。

　　而傍上“大款”深圳的东莞市的房价也是让人“仰视”。合富辉煌(中国)东莞发展研究中心数据显示，2016年7月东莞一手住宅签约均价过万元区域总数量达23个，约占全市区域的七成，其中临深镇区五个镇当中有四个房价过2万元,分别为塘厦镇27296元/平方米，黄江镇22781元/平方米，清溪镇21049元/平方米，凤岗镇20721元/平方米；接近2万元区域有2个，分别为松山湖19758元/平方米，东城19059元/平方米。

　　从7月东莞成交情况来看，东莞中原地产认为，东莞高房价已将许多刚需客挡于门外，刚需释放势头明显放缓。

　　佛山也不例外，目前佛山千灯湖片区好几个项目的成交价已经破2万元/平方米，市区楼价也基本上在13000元/平方米以上。

　　面对房子和婚姻 Ta的选择是这样——

　　华为男也买不起房但他仍是她的选择

　　人人都说“华为男”有钱，会挣钱不会花钱，买房子应该不成问题，但事实上也并不是所有华为男都能买得起深圳房，尤其是最近几年才毕业入职的年轻人。

　　阿华重点大学研究生毕业，进华为已经是第三个年头。大家都说华为待遇高，但作为职场新人，一年到手也就20来万元，除掉房租开支省吃俭用，一年也就存下十来万元。

　　按照目前的收入，阿华之前是从来没想过要在深圳买房的，但不久前参加了一次大学同学聚会，发现同学们都在聊房子，阿华也开始对购房的事上了心。

　　阿华和女友的家里都不富裕，双方家里都无法帮助。现在阿华和女友最期待的是华为在东莞松山湖面向员工的限价房能尽快推出！

　　“即使他一辈子买不起房，我还是会选择和他在一起。”阿华女友小君和记者说，阿华念研究生时俩人开始谈恋爱，目前已经在一起五六年，感情很深。

　　姑娘为嫁金龟婿也着急当房奴

　　几年前，小美姑娘大学刚毕业，来深圳工作的第一年，父母就舍尽老本，为小美付了个首付，在龙岗地铁周边买了套小三房。于是，刚刚毕业的小美就成了房奴。

　　父母帮小美买房的初衷是，小美以后要在深圳安家立业，如果是有房一族，婚姻市场含金量肯定会高很多：基于“对等”原则，对方至少也得是有房的吧。