穗楼市一周内成交均价环比上涨17.75%

  8月15日，荔湾以近3.7万元/平方米的楼面价，拍出了广州新晋单价地王。地王问世，市场交投到底怎么样？是否如期大涨？

  根据多家中介机构数据显示，8月15日到8月21日一周间，广州商品住宅整体成交量其实变动不大，但是均价达18153元/平方米，环比上涨17.75%，是近一季度以来均价最高的一周。

  中心五区明显受惠，量价齐升，涨价幅度达15%以上。最值得关注的是地王“诞生地”荔湾区，一周成交255套，环比上升107%。

  同时，天河区成交均价一举高达50477元/平，环比上涨25.7%。

  记者踩盘发现，在全市成交量前十名的楼盘里面，两个位于广钢新城的楼盘少有地位列前五名，分别是珠江金茂府，成交79套，以及保利海德公馆，成交48套。而其价格，均高于荔湾32455元/平方米的区均价。

  此外，还有长岭居“准地王”开拍在即，也带动了黄埔区萝岗板块的实地常春藤、时代春树里、中海誉城三个楼盘的热销。

  合富置业业务总监关文德认为，地王拍出后，会对业主产生一定的心理支撑作用，对后市楼价的走势会有比较好的预期。对购房者来说，则会加强其入市的信心。而且，连带着全市二手房市场将受到利好，买卖双方对后市楼价走高的预期也会随之增强。

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