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专业人士看穿装修陷阱家装市场呼唤优质监理师

https://www.biud.com.cn 2011年09月06日10:26 家居装修知识网

　　目前，婚房装修市场如火如荼，但家庭装修特别需要优质装饰监理师来帮助把关。沪上有从业资质的装修监理师不足300人，优质监理师更是凤毛麟角。

专业人士看穿装修陷阱家装市场叫唤优质监理师

　　专业人士

　　看穿装修的陷阱

　　家居装修技术含量不高，但利润空间很大，吸引了大量人员加入装修行业。由于装饰行业门槛过低，大量低层施工队伍掺杂其间，马路装修人员随处可见。装修当中其实有着很多陷阱：报低预算、施工中增项变相加价、抬高材料价格拿回扣、隐蔽工程偷工减料、层层转包以及装修合同含糊其词等等。

　　新婚在即的李先生，与一家装修公司草签下装修合同，约定除基本硬装外，公司保证想象师一周到工地3次，免费搬运装修材料。但在施工中，李先生发现，两项约定均未兑现。由于合同没有限制，李先生只能吃哑巴亏。张女士在马路边接洽上一个家装队，几次交流后感觉不错，对方还出示了单位营业执照，张女士按要求交了5000元定金后，该公司却“蒸发”了。经核实，所谓的公司营业执照、资质和负责人身份证全是假的。

　　专家建议，家居装修，最好聘请本市正规单位的装饰监理师帮助料理，他们有合法的资质，有专业知识与经验，是装修陷阱和骗局的克星。由他们对装修各个环节施行审核与把关，装修质量能够得到保证。

　　现实证明，聘请监理师的业主很少。很多业主对装饰监理师的工作不甚了解。他们工作和责任就是对业主负责，维护业主的合法权益，对装修过程进行全程监管，保证装修质量。服务范围包括：验收进场原材料，监控施工工艺，控制施工工期，掌控工程质量，协助客户进行竣工验收。工程结束验收合格后，要出具监理书面报告。

　　前景广阔

　　基本素质要求高

　　沪上室内装饰专业的监理师培训工作起步于2007年，至今，取得国家室内装饰监理师证书的监理师不足300人。优秀的监理师成了市场上的稀缺人才，品牌监理师的年薪超过百万，一般监理师的收入也远胜于白领。有关专家预测，沪上监理师队伍合理规模为2.5万人为宜，目前缺额很大，是个很有发展前景的行业。

　　室内装饰工程对监理师的要求比较高，监理师需要相当高的解决实际问题的技术能力、专业的法律、法规方面的理论水平及应变、协调、沟通和决策的管理水平。一个合格的监理师需要经过系统、严谨的理论学习，长期的实践磨练。首先必须获得国家认可的室内装饰监理师证书，具备监理资质和职业资格；其次是要有对业主极端负责的满腔热情，认真履行监理合同，定期到装修现场检查施工进度，发现和解决问题，确保装修材料和工艺符合合同规定的标准；还要保持中立公正立场，公正监管，严格把关。