丽江别院民宿改造项目全国招募啦
—— 实战和成长连接 ——
几乎每一个想去大理的人都想住在洱海，除了与洱海更加的亲近，还有一个更重要的原因是：玉矶岛最临海的一端尽头，杨丽萍在这里建了两栋宅子，北侧的是“月亮宫”，南侧的叫“太阳宫”。
太阳宫缘一株百年大青树而建，由著名白族艺术家赵青设计，而且占据了小岛最好的礁石和湖水，杨丽萍认为太阳宫“是世界上最美的房子”。
后来因游人增多，杨丽萍把 “太阳宫 ” 交由丽江千里走单骑酒店管理公司投资改建成为杨丽萍艺术酒店，月亮宫则是她的私人住宅。
房子对别人而言是遮风挡雨，而对她，则是实实在在的诗意蛰居。
因大理洱海治污，今年4月份双廊已经有606家客栈和餐厅签订了暂停营业承诺书，首批拆除客栈有160多家，主要是那些伸向洱海里的客栈。而客栈开张和关停在于：证照是否齐全。在首批拆除名单上，“太阳宫”也赫然在列。
杨丽萍认为自己祖祖辈辈都是大理人，是一名地地道道的白族女儿，天生热爱自然，对家乡不仅仅是从文化方面着手保护，对环境也很爱护。她回应说：“客栈证照完备，为支持政府工作才停业”。
尽管大理的“太阳宫”关闭了，杨丽萍在小桥流水，如诗画境的丽江重新打造一个全新的“太阳宫”。
项目坐落于丽江别院，位于大研古镇与束河古镇之间，并且占据大研古城至丽江玉龙雪山风景名胜的必经通道。
丽江别院占地80亩，分两期开发，项目一期由全精装精品度假酒店、泰悦·别院会馆、三间十堂组成，现在已全部竣工验收。
二期由双拼和联排别墅、运动休闲商业街及街墅组成，二期民宿改造由芒果奖&十间坊实战赛导师曾麒麟和李红老师联袂操刀主设，5月18日大赛发起人廖玮女士与两位导师亲临项目地，进行实勘调研。
左一：芒果奖&十间坊实战赛发起人廖玮女士
左二：芒果奖&十间坊实战赛导师李红老师
左三：F4幢业主
右一：芒果奖&十间坊实战赛导师曾麒麟老师
【丽江别院资料】
项目坐标：云南丽江
面积：11949m2（园林规划7000m2）
设计范畴：民宿、园林景观、会所
改建的原因：一期已营业，但是发现问题，越来越多的投资方参与，综合配套的容量跟不上。
设计目标：目前的服务容量是100多间客房，需要扩大到2-3倍的服务容量。
设计难点：
A:客房：体验感差档次不够，收入值低
1.部分客房过小，床仅1.5m宽
2.别墅二层两个房间共用一个卫生间，而旅行社仅愿意支付一个标准间的费用
3.能增加客房收入的双床房仅6间
B:公区：规划混乱，无度假感，空间浪费
1.大堂吧面积小，无景观，无特色，体验感差，没有竞争优势
2.餐位过少，降低档次，创收难
3.SPA面积过大，造成空间浪费
园林景观
F4幢民宿样板房
会所
丽江别院“太阳宫”的毛坯图
|项目矛盾点|
1、情怀和开发商的矛盾
过分强调民宿的情怀，会拖商业的后腿。投资人前期预估不到酒店经营的困难，配套的服务没有跟上。
2、别墅和名宿的矛盾
丽江别院的原型是别墅，开发商为了把更多的使用面积给投资人，设有地下室。但是对于民宿来说，却是一个建筑弱点。
3、隐私性和环境景观的矛盾
因为是院户小区集群，如何保护私密性，但又与周边环境景观相结合。项目位于大研古镇与束河古镇之间，并且占据大研古城至丽江玉龙雪山风景名胜区的必经通道，每栋别墅均可遥望雪山盛景。
4、成本和上下游产业以及竞争对手的矛盾
需要在项目地周边形成一定成熟的群落和景点，人才会愿意多待。意味着竞争对手的加入，会影响成本的回收时长。
关于民宿，大家都想定义一个风格，例如三四线城市，认为简欧就是高档的。在三亚，或者其他地方度假酒店，能接受新中式和东南亚风格。但是我认为，一个设计师不应该被定位什么风格，而是能提供什么样的情绪。在度假酒店中欢乐的情绪应该是作为设计师的主线，而不是风格。虽然最终呈现的风格，但最初的起源是情绪和空间。我能给你情绪，不会给你风格。
——曾麒麟
杨丽萍老师的别院，与大理的“太阳宫”一样，设置7间客房。在她的别院中，需要体现她的艺术特质，但不能体现杨丽萍三个字，不能具象表现。需要通过颜色、声音、光影和模拟符号给人暗示隐喻，让人知道这个房子跟杨老师有关系，却不能直白表露。
——李红
【李红老师形容她和曾老师的关系是交融】
这是国内第一个非夫妻关系的男女设计师组合
男人和女人有纯洁的友谊吗？
有，当他们在一起工作的时候
当擅长商业分析的工科男设计师曾麒麟
遇见
文艺浪漫的陈设艺术跨界女设计师李红
会迸发出什么样的创意火花呢……
曾老师机电工程出身，后来在意大利留学，学建筑，曾在香港人的公司工作过。
从业20余年来，在商业、酒店、办公等领域拥有众多作品。曾参与及主持过近三十余家四、五星级酒店的室内设计，为微软、英美烟草、美国强生、新加坡领事馆、新加坡贸发局、NEC、远大中央空调等百余家办公客户提供室内设计服务。
他最擅长的空间布局，把空间价值最大化，把采光通风与室内外环境景观融合。任何建筑都有弱点，他能准确找到建筑的弱点，把商业逻辑、平面逻辑、空间动线逻辑迅速找到商业结合点。
成都创意梦工厂
大理泰悦雅阁酒店
油画出身的李红老师的优势是对空间定位、文化、故事性、品位、格调、色彩、材质运用以及比例配合会比较敏感和熟练，把光影和建筑结合，通过光影变换色彩是她的强项。
李红老师早年做样板间，能把握空间对人的吸引点。比软装设计师多一点，能做空间；比硬装设计师多一点，能搞艺术。
两人的合作，曾老师给出空间的脉络骨骼，李红老师紧贴空间纹理，把握空间的节奏和韵律。人的情绪是可以由空间调动的，展示不一样，情绪也会各异。
李红老师形容他们的关系是交融，感性和理性的结合，即使出发的路不一样，最终也会走在一起的。
【新模式 新挑战】
5月26日，大赛发起人廖玮女士再次到成都约访两位导师，推进丽江别院改造项目开放落地实战事宜，同时2017年实战赛全国总冠军文超的成都合伙人廖丁樱代表参与。
两位导师认为8090后设计师，他们更愿意打组合拳，开放自己，尝试更多的可能性。他们走出去，一方面代表这代人有包容性；二是向社会证明自己。
所以从丽江别院项目试点，导师评委开放实战项目，由8090优秀设计师参与设计落地。
【设计师招募条件】
1、热爱旅游
是非常棒的，还要对旅游文化和民宿产业有一定了解。
2、作品能在芒果奖&十间坊大赛中脱颖而出
是非常棒的，还要在设计上敢想敢拼。
3、精通室内设计
是非常棒的，还要有一定的建筑设计知识。
当然满足以上三点外，如果有颜值那就更好了。全国设计师可以参与，项目地在云南丽江，两位导师在四川成都，这两地设计师优先。其中参与设计师需要自费参与项目落地，至少一次飞往丽江别院，项目交流由组委会组织工作群。
青石板小巷里的木楼四合院，纱幔轻抚的浪漫房间，院子里慵懒晒太阳的狗狗，在氤氲飘香的普洱茶桌前，在你设计的民宿中，听一段客栈老板的人生故事。
【赛制流程】
6月20日前报名截止——6月30日前第一轮pk（至少一次与导师到丽江实勘）——8.31前组委会中期验收——9.1-9.30摆场＋组委会入住验收和拍摄大片以及录制视频——11.16-11.18颁奖出席＋模型展览＋终评演讲＋登台领奖——11.19-2018全年赛区全国媒体和终端推广2017获奖者。
【报名咨询】
主办：北京十间坊文化传播有限公司
地址：北京市海淀区中关村906号楼2单元305室
驻佛山办事处：广东省佛山市禅城区季华西路68号中区F座02栋四层
负责人：罗婉婷
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