日化巨头投资中国家居将成为市场中的大赢家？

（原标题：日化巨头投资中国家居将成为市场中的大赢家？）

据中国航天科技集团公司官方网站消息，6月19日，在西昌卫星发射中心用长征三号乙运载火箭发射中星9A 广播电视直播卫星未能进入预定轨道。而在得知此消息后，社会舆论的反应大大出乎意料，很多群众表示，“难得看到一次发射失败，这也算是有生之年系列了。”

航天热情助力百亿项目落地

可以看出，从2003年10月，杨利伟乘神舟五号飞船首次进入太空开始，国人对航天的信心和热情与日俱增。而每两年一次的珠海航展更是一次欢乐、荣耀的大聚会。为了让这样的盛会能在粤港澳大湾区生根发芽，去年10月31日投资百亿元的中国(中山)神舟航天乐园项目开始启动。

该项目总规划面积3250亩，主要由航天乐园、太空体验之旅、盛世飞行会三大组团构成，由在香港联交所上市的中国家居控股有限公司与神舟航天城控股有限公司签署启动。近年来，中国家居产业经营与资本经营并举发展，此次签约神舟航天乐园项目，是其在内地落地的一个“百亿级”的重大文化旅游项目，该项目已获得各级政府支持，吸引数十家银行金融机构和多家央企国企的参与。

昨天，中国房地产最具诚信百强企业中国福建高力置业董事长曾文彬先生公开发表声明看好中国家居的中国(中山)神舟航天项目未来发展及前景，斥资1亿港元投资中国家居(HK:00692)。而中国日化巨头榄菊、“蚊香大王”的骆建华先生早在高力置业投资前也出资4亿港元投资中国家居中国(中山)航天乐园项目。

三大理由让银行、国企无法抗拒

众多银行等金融机构以及央企国企、地方龙头企业看好中国家居中国(中山)航天乐园项目的主要原因有三点：

第一：随着人民生活水平的提高。旅游文化市场的体量巨大，作为百亿级投资万亿级市场规模的航天文化项目，目前并没有形成垄断地位的龙头企业，这是个巨大的跑道，而中国家居目前正是在跑道上的领头羊。

第二：中国(中山)航天乐园项目正位于粤港澳大湾区的腹地，毗邻珠海长隆国际游泳度假区，游客可以在畅游珠海长隆后，更可以享受中国航天60年建设的成果显示，更可以亲身体验VR展示航天场景、太空农庄、太空行走失重、太空植物种植等。

第三：每两年一次的珠海航展是任何区域无法复制地缘优势，每次的航展都将会是中国(中山)航天乐园项目的推进剂，让这个项目越来越受到重视。

十倍未来空间造就市场大赢家

中国(中山)航天乐园项目的发展得利于多方面的条件，预计中国家居的估值会进一步上升，我们按照香港、上海迪士尼以及国外主题公园人均消费2000元，年游客500万计算，项目正式运营后每年收入约100亿元。按照30-40%的利润、10-15倍的PE，未来估值预期为300-600亿。

而目前中国家居的市场估值只有40多亿，10倍的空间将使得福建高力置业、榄菊日化因投资中国家居而成为市场中的大赢家。

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