当心！伪劣地板“盯上”精装市场

　　现在，有不少伪劣地板经过改头换面，又开始与正规地板生产厂家“抢食”，这是因为它找到了一件合法的“外衣”———精装修市场。

　　消费者购买精装修房多数是为图个踏实，交房后就可以直接入住，能节省大量时间，减少了精力和财力的浪费，比买了毛坯房后再找装修队要省心。但实际上，一些购房者在入住半年至一年之后便会发现，原本铺装齐整的木地板逐渐露出它们的真面目：起翘变形、拼接处缝隙加大、甲醛超标而导致居住者头晕患病等。去找开发商、物业部门理论，各个部门都互相推诿，这让消费者对精装修的不满、投诉与日俱增。

　　●精装修市场成了伪劣地板主战场

　　据木地板专家高志华教授估算，至少有20%左右的精装修楼盘所用的木地板不合格，特别是在一些宣称“赠送精装修”的楼盘中。劣质地板与真正的强化木地板外观、结构都很类似，消费者用肉眼很难分出真伪，看起来区别不大，检测出的结果却有天壤之别，其中有些劣质地板中含有的有害物质对消费者身体危害很大。

　　这些劣质地板贴上市场上某些品牌，堂而皇之地“走进”精装修楼盘，利用消费者对该项目的信任而进入千家万户。据了解，有不少精装修楼盘使用的强化木地板根本不是知名厂家生产的品牌产品，其中还有不少房地产商甚至使用工程板(为临时用途设计的低质板)充当强化木地板，质量根本达不到国家标准。

　　●缘何“青睐”精装修市场

　　业内人士分析，劣质地板之所以“青睐”精装修市场，主要有三方面原因：

　　首先，对于地板企业而言，精装修楼盘属于工程用户，需求量大，历来是各种建材产品争抢的一块大“蛋糕”，劣质地板当然也不例外。

　　其次，毛坯房装修多数是由业主自己找施工队，责任分得很清楚，一旦出了问题，很容易找到责任人。而精装修却不同，责任人非常混乱，开发商并不是地板产品的最终消费者，如果出了问题，开发商、物业及装修公司各个部门都会互相推卸责任。如有些房地产开发商认为，精装修本来是对房屋的附加，对于出现的装修工程质量问题应由装修公司负责。然而，开发商是将装修作为房屋的一部分一同出售的，即使难免有点儿代人受过，也必须承担装修的责任。

　　最后，一些伪劣地板的生产者在小作坊里用简单的机器生产出的产品成本非常低，每平方米只有二十几元。而正规强化木地板的价格不可能低于每平方米七十元。于是，伪劣地板的生产商可以凭借超低价格或回扣返还给某些不法开发商，而这些开发商贪图利润而不惜牺牲购房者的利益，给劣质地地板以可乘之机。

　　●关键是要加大执法力度

　　入驻居然之家的某装饰公司负责人认为，政府部门倡导精装修，但由于伪劣地板的进入，使得精装修的推广受到阻碍。建设部曾颁发过《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，但目前还只是指导性意见。因此，要解决这个问题除了要依靠行业自律外，国家也应当出台相关的强制法令，使这些劣质地板无缝可钻。另外，由于装修问题比较琐碎，《商品房销售合同》对精装修的质量、品质都没有明确的约定，才易造成双方纠纷。因此，对于购买精装修房子的购房者来说，最重要的就是在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的品牌、型号及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。　

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