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家居突围掀起成都第三次财富浪潮

https://www.biud.com.cn 2011年09月21日09:47 家居装修知识网

　　●内陆地区低廉的土地成本、丰富的劳动力资源，为沿海地区家具产业转移奠定良好的基础

　　●以制造高端产品和出口家具为主的沿海家具企业开始转型内贸市场，加大向中西部的产业转移力度

　　如果说上个世纪80年代，伴随成都商品经济的首次觉醒，青年路沿街开市标志着成都第一次财富浪潮的涌动；上个世纪90年代，以大棚为特点，火车北站周边全面兴起，成为成都的第二次财富浪潮。那么新世纪的成都，76个专业建材市场的“中调外迁”，势必将迎来新一轮的创富机遇。

　　按照成都市家具产业集群发展规划(2008年—2017年)的总体规划——成都将培育1-2户年销售收入100亿元以上的企业，4-10户超40亿元的企业，10-15户达20亿元的企业，50-80户超亿元的企业，成都家具园区将打造成产值超百亿的产业集群，建立起以骨干企业为龙头、中小企业专业分工配套、商贸流通畅达的家具产业链，完成建立“中国西部家具之都”的目标。

　　趋势

　　中国家居产业集体“西进”

　　如今，中国家具建材产业正呈现出从沿海向内陆、从东部向西部梯度转移的趋势。内陆地区低廉的土地成本、丰富的劳动力资源，为沿海地区家具产业转移奠定良好的基础。

　　在“中调规划”的政策指引下诞生的成都家居产业园，其诞生和成长都一直得到四川省、成都市的高度关注，被列为“成都市重大产业化项目”、“成都市中调规划家具行业承接项目”。

　　康耐登总裁刘永康就此评价：“对于任何一个想要在西部布局的家具厂商来说，这样一个受到当地政府任何重金打造的全球家居交易平台，可以说是开拓西部市场、走向全国的第一步。”

　　作为第四大传统制造行业，中国家具业2010年总产值达到9000亿元，是全球家具第一消费大国。但自2007年下半年起，以出口为主导的沿海家具产业就感到寒冬来袭。

　　“虽然产值庞大，但自金融危机后，家具行业就开始面临一个艰难时期。”广东省家具商会执行会长兼秘书长蒋德辉认为，由于人民币贬值、原材料以及人工成本的大幅上升，以及上游房地产调控政策的影响，今年国内家具行业的消费增速和出口增长都将下降很多。

　　在这种背景下，以制造高端产品和出口家具为主的沿海家具企业开始转型内贸市场，加大向中西部的产业转移力度。

　　现状

　　各种因素制约家居行业

　　对于家居流通企业来讲，上游原材料价格上涨是目前面临的首要问题。去年家具消费成本综合上涨5%，导致毛利润的减少。记者从板材消费商和部分家具公司了解到，近期国内外原材料都不约而同地上调了价格，涨幅大约在10%至40%不等，加上化工原料、水电油煤等价格上涨和人民币贬值等因素的影响。

　　据知情人士透露，在中游环节，一般板式家具的加价率不会低于100%，在现有的传统国内家具市场中，从产品出厂到消费者手中，中间要经过多个流通环节，价格自然居高不下。

　　而在下游的销售终端环节，某公司总经理陈先生表示，一方面卖场租金在涨；另一方面，受通货膨胀影响，专卖店员工的工资、提成也在不断大幅提高；再加上物流运输成本的上涨，成本在以年平均15%-30%的幅度递增。

　　规划

　　制定“112”战略发展格局

　　西部大开发为家居业带来前所未有的机遇，而谁又是主导这场变革的核心力量？

　　根据成都市家具产业集群发展规划，成都家具产业规划布局将在空间上完成“一核心一基地二点”的“112”战略发展格局。

　　成都家具产业要连续以发展板式家具为重点，过度发展实木家具、钢木家具等，突出产业优势，形成错位竞争。

　　“一核心”，以新都区为家具产业集群发展核心区。“一基地”，以崇州市为家具产业集群发展基地。“二点”，推进两个具有肯定产业与土地比较优势的重点家具产业园区发展：成都家具产业(彭州)工业点、邛崃市羊安镇家具工业点。

　　而在“一核心”地带孵化出来的全球性家居批发采购平台，香江·全球家居CBD首期——“品牌家具工厂批发城”将在10月1日浩大开业，这标志着西部家居批发集散基地进入本质性运营阶段。

　　●深度分析

　　香江相对乐从站在更高的起跑线上

　　行业内人士都明白，广东乐从的家具市场被称为“中国商贸之都”。什么成就了乐从？没有政策指引、没有整体规划，乐从全凭对市场的敏感用“速食”的方式抢夺市场。与之不同的是，香江全球家居CBD完全是顺应西部大开发，在成都市“中调规划”的政策指引下落户成都家居产业园。它的诞生、成长都得到各级政府的高度关注，被列为“成都市重大产业化项目”，“成都市中调规划家具行业承接项目”。“含着金汤匙”诞生的香江全球家居CBD，从一开始就站在了比乐从更高的起跑线上。

　　后劲十足

　　中国家居产业集体“西进”

　　而作为中国家具重要消费基地之一，成都家具经过近二十年的发展，近年呈快速发展的态势，“成都家具兵临城下”之说在业界常有耳闻。成都作为中国第二大家具重要消费基地，已经完全具备大批发的产业规模和大流通的市场条件。香江·全球家居CBD落户成都，背后有气愤勃勃的成都家具品牌及工厂做支撑，面向的是西部八省一市“原生态”市场。

　　如今，中国家具建材产业正呈现出从沿海向内陆、从东部向西部梯度转移的趋势。相对而言，西部低廉的土地成本、丰富的劳动力资源、广阔的三、四级市场，为家具产业和市场由南往北，由东往西的梯度转移提供了条件。但广东乐从无论是从消费源头还是到终端市场，都有着自身无法解决的尴尬，也无法担当起家居产业可持续发展的变革重任。

　　成都价值

　　“联姻”香江孵化全球第四极

　　成都与香江的“联姻”，恰好迎合了中国家居产业大变革的机会。凭借强盛的产业体系和环境优势，香江这艘超大家居“航母”为全球家居创造了前所未有的机会。预计到2015年，全球家具产业总产值将超过5万亿元。可以想见，届时，上万国内外知名家居行业厂商将以成都为支点，抢夺全球巨大的市场蛋糕。

　　红苹果家私总经理林维捷告诉记者：“像香江这样一个具有超大规模、完整产业链、先进营销模式的家居CBD，无疑为粤港家具创造了一个深化西部的平台，也为四川本土家具从品牌建设或是质量保证上都带来了肯定的冲击，当然，有竞争才有发展。”香江·全球家居CBD买全球卖全球的版图已经明白可见。