视点：家具行业为何“南资”北移
“买家具，到香河”，面对不断涌向香河的车流人流，以至于北京家具同行发出“狼来了”的惊呼；如今拥有总面积40多万平方米家具展馆的河北香河家具城，迅速崛起，成为北方最大的家具集散中心，人们不得不把目光向它凝聚。
从1998年投资5000万元兴建北方广东家具批发市场，到现在掷下两个亿兴建中国单体规模第二大的家具展馆，34岁的广东商人谭海良有理由骄傲。他在香河的投资经历，恰好
是香河家具城崛起的过程。他之所以备受关注，也是因为我们想从以他为代表的广东家具商人身上，探究家具行业“南资”北移的轨迹。
“南资”为何要北移
在香河今年9月完成的《关于香河家具城及家具产业的调查与思考》一文中，我们看到了这样的调查数据。令人注目的是，文中外地的概念主要指广东。至今为止，香河家具城全部展厅投资中，来自广东的资金占据1／3多。“很多朋友都想来这里投资。广东那里的竞争太激烈了。”谭海良这样告诉我们。他所指的广东其实就是以乐从、龙江两镇为主的顺德。资料显示，顺德市紧邻325国道乐从段两旁，有着一条繁华锦绣的十里家具长街，12.5万平方米的乐从国际家具博览中心是世界单体建筑面积最大的家具展馆，还有一些全国著名的家具卖场散落道旁，被业内人士称为“家具王国”。20多年的积累发展，乐从全镇家具销售额居全国家具市场之冠，是全国乃至全世界最大的家具集散市场。据中国家具协会资料显示，2002年全国家具产业工业产值1400亿元，其中广东占了30%。
据不完全统计，在经济水平和地价水平都相对较高的顺德，今年已有20%的家具城摊位难以长期出租，同时一批无利润空间的家具生产企业北迁。最近一两年，不仅仅是家具产业，珠三角众多产业的企业往周边生产制造成本更低地区迁移的现象已成为广东人谈论较多的话题。据广东有关部门粗略估算，目前由这种企业外迁带来的资金流已经达到数百亿元的规模。
“南资”北移看中了什么
每逢双休日，香河家具城大大小小的停车场里，80%以上为京牌私家车。“买家具，到香河”，“同等质量，批发价格”，北京各种媒体上醒目的广告颇具吸引力。北京东南50公里，京沈高速南侧，从东四环到香河家具城不足一小时。香河的区位优势不言而喻。紧邻京津，由运输成本降低产生的价格比较优势，仍是赢得消费者尤其是中低消费群体青睐的砝码。
在11月25日播出的北京电视台一套的《北京特快》节目中，一位消费者的话颇具代表性：“在北京各大家具城看好了款式、颜色、价格，然后直奔香河家具城选购。”除了交通优势，京三角巨大的市场需求更为目光独到的广东人所看重。
北京首德管理顾问有限公司的于航认为，市场需求总量的持续增长，为家具产业的发展提供了巨大的上升空间。而家具作为民众的大宗消费品，行业的平均利润率远高于社会平均利润率，因此家具业是各行业中资本投入和规模扩充最为突出的一个。从区域需求看，我国北方尤其是华北地区，随着人均收入水平的不断提高和房地产业的蓬勃发展，目前正在迎来家庭家具消费的第一个高潮。
北京承办2008年奥运会，意味着5年内要新增300多家酒店、更新500多家酒店，随之而来的是这些酒店必然要购置、更新家具的巨大市场。来自有关部门的统计，北京家具年销售总额在65亿元左右，近5年年均增幅在15%以上。剔除集团消费，北京市民家具消费平均每人每年达到250元人民币的水平。面对国际竞争，打破原有的“一地生产、全国销售”的传统模式，使产品市场大大扩大，成为广东家具企业在市场竞争中至关重要的选择。
谁能抓住“南资”北移的机遇
广东有资金优势，应该鼓励珠三角的企业到内陆去投资。而在产业方面，珠三角的企业应该接受更先进的技术，兴办新兴产业，而传统产业则可以采取到内陆办分厂，向内陆转移的办法。最近，在2003年广东经济发展国际咨询会上，广东省委书记张德江阐述了“泛珠三角”计划，各界反响热烈。所谓“泛珠三角”，简称“9＋2”，即：广东、福建、江西、广西、海南、湖南、四川、云南、贵州等9个省区，再加上香港和澳门形成的超级经济圈。
而不少专家表示，由于与广东交通联系最直接的是京广铁路、京珠高速公路和103国道，“泛珠三角”大可以延伸到河南、河北等北部省份。
“广州顺德乐从、龙江的一批家具企业经过十几年的原始资本积累，已经做大做强，需要开拓新的市场，谋求更大的发展机会。而香河可以为广东家具产业的梯度转移提供理想的腹地，可以为广东家具厂家开拓以北京为主的京津市场提供富有竞争力的‘跳板’，也可以为北京消费者提供一个购物休闲的后花园。”?愫蛹揖叱枪芪嶂魅卫罱ㄐ滤党隽讼愫酉匚⑾卣约揖卟捣⒄顾悸返娜鲜丁?
香河让前来租用摊位的企业意外地享受着每平方米每月20多元的低租金。由于他们实行让利的扶持政策，加之本身地价和人工费低廉，包括新开业的家具展厅的场地租金明显低于北京等大城市每平方米每月150元以上的场租价位。香河要打造家具产业的重要基地，靠
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