首页 > 装修资讯 > 解密香江全球家居CBD缘何被疯狂抢购

解密香江全球家居CBD缘何被疯狂抢购

https://www.biud.com.cn 2011年10月05日09:49 家居装修知识网

　　购买者聚集逼迫提前举行内部认购买不到还“投诉”到省工商局紧急追加销售自持物业。

　　9月28日下午，香江·全球家居CBD的招商大厅内外，几千名投资者摩肩接踵，抢位置、抢招商员、抢登记表、抢缴钱……以前只在香港、广州、北京、上海等特大城市才出现的疯狂抢商铺的场面正在成都上演。

　　据悉，中调规划中成都家具行业唯一承接地的香江·全球家居CBD原本定于29日才举行的内部认购，但在9月28日下午，，数千名来自浙江、广东、上海、北京及成都当地的投资户、经营商家将香江·全球家居CBD招商中心围了个水泄不通，现场人山人海，人声鼎沸，无数投资者还要求立刻开始销售。无奈之下，香江·全球家居CBD只得应广大投资者的强烈要求，被迫提前开始内部认购。

　　销售现场实况：全国各地几千投资者提前疯狂抢购

　　香江·全球家居CBD是由中国商贸流通龙头企业香江集团投入巨资倾力打造的高端家具产业项目。香江集团在庆祝公司成立20周年之际，特批20%商铺进行限量特惠发售，其中黄金街铺内部认购价7288元/㎡起，双重收益后特惠价5388/m元起，一次性付款还有9.6折优惠。香江·全球家居CBD特惠销售的消息一经传出，便引爆了整个成都市。

　　香江·全球家居CBD原本定于29日才举行的内部认购，但从9月28日上午开始，就有来自全国各地的投资者开始陆续向香江·全球家居CBD招商大厅聚集。到28日下午，香江·全球家居CBD的招商大厅内外，数千名来自浙江、广东、上海、北京及成都当地的投资户、经营商家将香江·全球家居CBD招商中心围了个水泄不通，现场人山人海，人声鼎沸，无数投资者还要求立刻开始销售。无奈之下，香江·全球家居CBD只得应广大投资者的强烈要求，被迫提前开始内部认购。

　　仅仅28日一个下午的时间，香江·全球家居CBD特批的20%商铺销售殆尽，28日晚间还

　　有众多未抢到香江商铺的客户停留在香江·全球家居CBD招商中心大厅，迟迟不肯离去。

　　场景二：买不到香江铺投诉者向四川省工商局投诉

　　据香江·全球家居CBD现场负责人介绍，早在27日香江团购特惠截止日当天，就有很多客户到现场挑位置，问价格。在香江·全球家居CBD成都精品馆的认购过程中，还发生了一个小插曲。一位来自四川的女士想要在香江·全球家居CBD成都家具精品馆购买约2000平米左右的商铺，并且现场就马上交了定金。但是根据香江·全球家居CBD成都家具精品馆的规定，精品馆由成都市家具行业商会和香江集团联手打造，仅正对成都市家具行业中拥有工厂的一线品牌企业销售产权，所有购买成都家具精品馆商铺的厂家必须经过成都市家具行业商会、香江集团的品牌入驻申请审核。而该女士并没有经过入驻申请，按照规定不能购买成都家具精品馆的商铺。虽然现场工作人员耐心向该客户解释，但是这位女士仍然坚持要购买商铺，并打电话直接投诉到四川省工商局，最后由成都市工商局派专人协调解决。

　　场景一：几千人聚集被迫提前开始内部认购

　　投资者讲述：我们为什么抢购香江·全球家居

　　在香江·全球家居CBD招商中心，挤满了来自全国各地的投资者，一名来自浙江的张姓客户在28日下午的内部认购中抢购了25套黄金街铺，总房价逾2000万。

　　在香江招商中心现场，来自浙江的张先生告诉记者，他最早投资住宅地产，在上海、北京、广州、杭州等城市都有投资经历，并且获得了不菲的

　　回报。近几年住宅房价越来越高，涨速降低，特别是最近国家加大了对住宅商品房的调控力度，而且坚决要把住宅价格上涨过快的势头打下去，因此他把手上的住宅地产全部抛出去了，开始转向此轮楼市调控影响较低的商业地产投资项目。而香江·全球家居CBD这个项目是成都市中调规划家具行业外迁的指定承接地，拥有深厚的发展潜力，未来价值不可限量；而香江·全球家居CBD所属的地段是成都乃至四川、中国中西部家具行业的核心区域，政府规划支持、地段垄断，这样的项目当然要投资了。

　　一位成都本地的家具厂家也认为,香江·全球家居CBD是成都市未来家具发展的核心，是市内家具市场外迁的制定承接地，未来几年红牌楼等区域家具市场都要迁过来，香江拥有非常大的优势。虽然在香江·全球家居CBD周围有好几个项目，但是

　　我们详细了解过，其他项目土地没有合法手续，只有香江·全球家居CBD的土地是通过招拍挂程序取得，五证齐全，而且也是区域龙头，还受到政府的支持。我们抢铺不光是抢未来的增值，我们也要抢个保障。

　　在香江·全球家居CBD招商中心现场，还有多名来自广东的投资者现场订购了数十套商铺。他们告诉记者，从1990年到现在20年来，香江集团在全国建成经营了200多家大型家具连锁商场，跟随香江集团共同发展起来的家具品牌有数千家，香江直接带动了我们广东家具业的发展，是广东家具业的龙头，实力雄厚。现在香江在成都打造香江·全球家居CBD项目，可以承接广东家具厂家的西移，这样的机遇我们当然不能错过，广东家具业好多品牌都入驻香江·全球家居CBD了，我们相信香江·全球家居CBD就是下一个乐从。

　　专业人士点评：香江·全球家居CBD抢铺现象之大解读

　　就香江·全球家居CBD受市场热捧的现象，记者专门采访了几位专业人士，他们从各个方面分析了这种现场产生的原因。

　　成都资深地产投资人黄海认为，在目前住宅楼市受打压的情况下，商业地产受到了开发商和投资者的热捧，万科、绿地、华润等楼市巨鳄纷纷进军，一些投资客也纷纷转向商业地产。香江·全球家居CBD不是一个普通的商业地产项目，它是一个产业商业地产项目，是集“产、学、研、展、销”于一体的全产业链平台，这样的项目增值快，风险低，开发商一般都是自持。而这次香江·全球家居CBD仅20%的商铺对外销售，机会非常少，而市场需求大，因此受到追捧不奇怪。

　　全国工商联家具装饰业商会秘书长张传喜认为，在广东家具西移的大趋势下，成都家具迎来了一个难得的历史机遇。香江·全球家居CBD占据成都家具的核心地段，在借鉴乐从模式的基础上，打造世界品牌家具集散交易中心，不仅能够承接广东的家具厂家，还能够吸引世界优秀的品牌家具入驻。现在广东乐从的家具市场每平米月租金在千元以上，可以说是一铺难求。香江·全球家居CBD以后将比乐从更厉害，这样的项目对于全国的家具厂家都是一个机遇，因此很多错过了乐从机会的厂家、投资者纷纷抢购香江·全球家居CBD商铺。

　　某地产投资研究院资深评论员表示，在成都地产市场，由于中调规划的推动作用，商业地产的开发达到了高潮。而在这些新开发的商业地产项目中，那些承接市场外迁的项目又有良好的发展前景受到了投资客的追捧。而香江·全球家居CBD是成都市政府文件指定的中调规划家具行业外迁唯一承接地，这意味着它将承接红牌楼等区域的家具市场，这样的重大利好，自然而然受到投资者的追捧。

　　香江被疯狂抢购的影响:

　　香江集团紧急追加5%自持物业对外销售

　　由于在28日下午香江·全球家居CBD特批的20%商铺被投资者一抢而空，而很多没有抢到商铺的投资者仍在招商中心大厅不肯离去。面对这样的情况，香江·全球家居CBD将采用什么方法进行应对呢？

　　香江·全球家居CBD的销售负责人告诉记者，香江·全球家居CBD被如此的疯狂抢购，既在他们的意料之中也在他们的意料之外。说意料之中是因为他们已经确定项目会被广泛的看好，并不担心销售。说意料之外是指内部认购前一天就被疯狂抢购，这是他们没有想到的。

　　该负责人告诉记者，为满足广大投资者对香江·全球家居CBD的厚爱和追捧，香江·全球家居CBD在28日晚紧急召开会议商讨对策，经过研究并报香江集团董事会批准，香江·全球家居CBD将在29日的正式认购当天追加全部商铺数量的5%对外销售，以满足投资者对香江·全球家居CBD的支持。

（以上内容为本网站刊发或转载企业宣传资讯，相关信息仅为宣传及传递更多信息之目的，不代表本网站观点，亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。）