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新年装修这些问题不能忽视

https://www.biud.com.cn 2018年02月08日10:24 家居装修知识网

新房装修、老房翻新、局部改造，装修是每年消费者躲也躲不开的话题。春节将至，正在动工的房子或许将要暂告段落，等待明年继续；不少开春准备装修的家庭，也已经开始看方案、选主材了。都说随着政策的调控、各种材料价格的上涨，装修会变得越来越贵、越来越难，果真如此吗？《北京青年报·广厦时代》在年底，请来了京城家装圈的几个业内人士，听他们给你一些靠谱儿的专业建议。

跨年装修工期延长

提前沟通确保“不误事儿”

和往年一样，春节前后，不少家装公司的工人也都将回家过年。因而准备在跨年期间装修的消费者得注意，此时装修可能会比平日施工的工期有所延迟。

“工人们多会在正月十五之后返京，此后的施工将恢复正常。”今朝装饰总裁助理张阳表示，“一般在过年期间装修，整体工期会延长20至25天左右。”居然装饰总经理钱明发则表示，“跨年装修可能会对大户型或别墅项目影响较大，对于小户型来说不会产生过多影响。”需要注意的是，消费者不要因此而赶工、催工，与工期相比，施工质量仍是保证生活品质的前提。

在《北京青年报·广厦时代》走访市场的过程中也发现，2月初，不少工厂就已经陆续放假，无论是家具、床垫，还是定制类的木门、橱柜、衣柜等产品，在交付时间上多少都会有些延后。消费者还需提前与销售人员敲定好上门安装日期，以免因放假产生诸多售后纠纷。

张阳也表示，年前很多主材的库存可能存在断货情况，从外埠调货也需要更长的物流时间，这也可能对工期产生影响。而年后大多品牌将发布丰富的新品，可以有更多选择。

断水断电防火防盗

放假注意施工现场

跨年装修不仅是安排好工期的事儿，施工现场也是不容忽视的一环。业之峰装饰北京分公司副总经理李鹏飞表示，很多消费者现在都把房子买在远郊，有很多都是大宅、别墅，那里温度通常都低于市区。放假期间的施工现场无人看管，如果不提前断水断电，很容易形成安全隐患。同时，也建议消费者不要把贵重物品存放在工地，以免造成财物损失。

去年春节期间，消费者郭小姐正在装修的家中，就是因为水管被冻坏，导致全屋跑水，不仅泡了已经铺好的地板、墙纸，更是让楼下住户也一同遭了殃，两家损失了近十万元。专业人士提醒消费者，施工现场杂物堆积，长时间无人看管时，首先应该断水断电，同时清理易燃物，关好门窗，避免春节因燃放烟花爆竹等引发的火灾。

供暖期间留心老房改造

停暖再动工更加稳妥

对于一些房龄在10年以上的老房来说，过年期间装修，还需要面临暖气设备的改造问题。

此时装修正值北京冬季供暖时间，今朝装饰总裁助理张阳表示，建议房龄在10年以上的消费者选择停暖之后再施工。“由于老房暖气设备结构复杂，可能地下、墙面都有埋管，在不确定是否能够在供暖期间动工的情况下，可以等到年后停暖再进行改造。”另外，张阳也表示，部分老房供暖系统“牵一发而动全身”，如果关闭了一家阀门，很可能也会影响到其他住户的采暖效果。

“对于十年以下的住宅基本不存在这样的问题。”张阳表示，“目前大多新房的采暖方式相对独立，装修期间也不会因此受到影响，正常施工即可。”

人工、辅材等成本上涨

2018年家装服务价格上调

装修要趁早，人工、辅材价格都将上涨？2018年装修行业会大幅涨价？……到了年根儿，类似的传言令不少消费者有点迷惑，也有点着急。

最近，在《北京青年报·广厦时代》的走访了解中，“2018年家装服务价格将上调”的说法也得到了证实。多位家装公司负责人纷纷表示，受到人工成本上涨、辅材价格上涨、仓储物流等多个价格因素的影响，相比2017年，2018年家装服务价格将有所上涨。业之峰装饰北京分公司副总经理李鹏飞表示，业之峰今年很多辅材都会有价格调整，总体装修价格将上涨10%-15%；今朝装饰总裁助理张阳透露，总体来说今朝的价格将会上调5%-10%左右，但也会根据消费者不同的具体需求而有所不同。居然装饰总经理钱明发也表示，受到辅材价格上涨、人工成本上涨的影响，居然装饰整体价格涨幅约在10%左右。

另一方面，有业内人士表示，不仅仅是家装行业，近年来一些家具工厂受环保政策影响进行外迁，其物流、仓储等成本有所上涨，产品售价也将有所上调。也有一些自身控制和协调能力较强的家具企业，能够实现一些成本的转化，保持相对稳定的价格体系。

品牌选择、预算控制、环保问题

开春装修要多留心

受国家政策、房地产市场波动等诸多因素的影响，2017年装修着实有点“累心”。但2018年，不仅是价格上涨带来的压力，其他方面也需要消费者多花点心思。

业内人士透露，有些北京市场上活跃的家装品牌，将在2018年转型做平台化运作，与设计工作室合作，做起为消费者“牵线搭桥”的生意。同时，还有很多已经相对成熟的互联网家装品牌也在2018年有了些许小变化，消费者在选择“谁来为我家装修”这件事上，恐怕还需费些精力。特别是初次装修没有经验的年轻消费者，比往年更残酷的现状只会增加他们横向对比的难度。

另外一方面，虽然人人都知道装修很少有人会“不超预算”，但成本还是尽量控制为好，特别是马上要到来的“春装季”。春节过后的3月，就是各大家装公司、家居卖场、电商平台针对春季装修开展的促销活动，扎堆儿的优惠，全年的“最大力度”，很难让人不动心。业之峰装饰北京分公司副总经理李鹏飞坦言，业之峰也会在3月进行主材团购等促销，优惠力度可以算得上是全年最大。但《广厦时代》还是要提醒广大消费者，对装修不太了解的人其实很难甄别主材的好坏，特别是新老款式和一些品质细节，现场购买还好说，线上购买可真得擦亮双眼。

环保问题是我们常年关注的老话题。很多消费者都觉得，现在很多家装公司都用进口主材，自己家里用的板材是符合欧洲标准的，油漆、胶类都买的环保大牌，加上现在空气不错，没什么雾霾天，放些日子味儿就着急搬家住进去。我们采访的很多业内人士在这个问题上都有相同的看法，他们一致表示，无论用多环保的材料，高于国标都不意味着绝对环保。只要涉及板材、用漆、用胶等环节，都会有或多或少的残留。单品甲醛零释放却架不住家具建材的积少成多。建议消费者至少通风两个月，并配合专业检测、治理，以及空气净化器等辅助产品，以保证装修的安全、环保。（来源：北京青年报）