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青岛再现精装房维权新城云樾晓院被爆料

https://www.biud.com.cn 2018年08月01日17:09 家居装修知识网

位于青岛高新区的新城云樾晓院项目近日遭到业主集体维权，洋洋洒洒多达5页的上访投诉信、百余名业主现场维权、业主齐心统一拒绝网签等现象塑造了高新区楼市的另一道“壮烈”的风景线。

如此“押韵”的标语也是够直接

据青岛新城云樾晓院业主爆料，新城云樾晓院项目（以下简称“新城方”）似存在以下问题：

·【公摊部分违规收取精装费】

·【3800元/㎡精装交付时只配有强化有毒地板、渣渣塑钢门窗等三无产品用料，且拒绝明确装修用料品牌】

·【强迫签署空白<购房承诺书>，制作两分钟签字时间，不签字就意味放弃选房】

·【为提前公示装修标准，否认样板间就是装修标准】

·【交上数万认筹金却给定金及首付款的收据，且退房将不退还】

·【为给与购房人<购房承诺书>】

业主方要求新城方：1、装修合同明确品牌；2、达到同期楼盘的装修标准，拒绝纺织材料；3、重新出具装修效果图；4、不满足以上三条拒绝网签；5、达不到以上诉求退装修款或全额退房款。

来自爆料人聊天截图

而新城方给出的答复是：根据《购房认购书》及《承诺书》约定，要求业主必须配合开放商按时完成按揭手续办理、维修基金缴纳及办理网签等手续，若因客户个人原因不配合办理，开发商将有权根据协议约定，解除《房屋认购书》、没收定金、房屋另售，不再另行通知且免于承担任何法律责任。

官方明示文件

针对以上问题，就精装修标准而言，目前青岛只规定对于含装修的商品住房项目，在办理预售时需要将毛坯价格和装修价格在《预售方案》中明确。同时要求企业在销售阶段将信息明确告知购房人，并在售楼现场予以公示。

而关于价格与用料的对称问题，并没有相关规定。也就是说，在青岛购买高价精装房时，所看到的样板间内豪装的装饰、高档的品牌，可能仅仅是开放商做出来的“样板间”而已，毕竟有的开发商，样板间说拆就拆了，你能找谁说理去？一切还是要落实到合同为准。

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