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步步惊心——跌跌撞撞买房路，慌不择路装修时

https://www.biud.com.cn 2011年11月18日11:02 家居装修知识网

　　在网络上看到网友记录的真实装修经历，觉得实在是“步步惊心”。正如本文标题所言，中国人衣食住行，现在一个“住”字，就压倒了无数的年轻人和家庭。

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　　如何在有限的经济条件下，让我们的居住真正成为生活而非折磨？这是一个让人太过憔悴的话题。有人说，装修时慌不择路是因为我们对于这项工程了解太少，是不是这样呢？也许从这位网友的经历中，我们能够得到一些启示。

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　　下面所摘录的，只是网友所发的帖很小的一部分，这位网友认真而详细记录下了自己装修全过程所遇到的种种境遇，让每一位即将装修的朋友看了心惊胆战。真金白银几十万买的房，再加上十万元的装修，买的那叫一个纠结。

　　也正如他所言，之所以这么艰难，一方面是因为装修市场目前鱼龙混杂良莠不齐，另一方面也确实是我们普通业主对于装修工程的了解实在是太少。

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　　向左走向右走——装修公司还是装修游击队？

　　（节选）因为个人及家里的一些事情，一直拖到了近11月份才开始联系装修公司。再不装，天就该冷了。曾去看了两个装修公司，牌子都是蛮大的，吓死人了。去看了，印象不太好，办公的地方到不错，就是交谈中怎么都觉得自己手中仅有的装修钱每听一个项目，立刻缩水不少。

　　开始偶要求他们给偶初步算了份报价单，让他们给偶打印出来，回去慢慢研究。可他们竟然说公司不许，只让在他们公司的电脑上，鼻子顶着显示器看。气得偶摔门而去。

　　后来又通过熟人，联系了一个南方装修队，就是偶们通常所说的游击队。约好了来看房子，对工头没有留下什么深刻的第一印象，只知道姓王，或者是黄？一口地道的南方口音，偶听着实在吃力。

　　只是在介绍如何做玄关的时候，看见他眼里有些许迷惑，说了几遍也没懂玄关。偶的心提到嗓子眼儿，不知道他是真的不懂玄关，还是因为语言问题没听清。偶卖身十年换来的房子，您可千万别拿来练手啊。

　　（后来听说要是想找施工队的话，可以找一个比较专业的设计帮你一起定你家的装修风格及玄关等一系列的东西，然后再找施工队，就不会出现偶以后的问题了，后悔啊！设计师你在哪里啊？）

　　征求了很多人的意见，还是把用游击队的念头给否了。于是，又从头开始，一家一家找装修公司，跑过去谈。最后，在一个装修公司跟一个到现在偶也没有搞清楚是设计师还是市场部的人谈了又谈。这个人姓刘，偶们不妨暂且叫他刘三吧，按照所谓他们公司的报价，给偶大概报了个价。疼的偶直嘬牙花子。

　　穷人起身告辞，刘三送出门外。

　　见四周无人，刘三把偶拉到一边说道，大哥，这样吧，看咱们年纪差不多，脾气也挺投缘的，你要是真想做，咱们绕过公司，私下里偶给你做，用的人，用的料，还都是公司的。这样咱们可以省下原本要额外交给公司的管理费，价格就能给你打八折。

　　八折？如果是一万，就能省出两千来，还是很有诱惑力的。偶的心又动了，算算，如果真能以八折的价格享受他们公司的标准，，还是蛮不错的。

　　刘三说，公司里正式的合同，他偷不出来，要不手写一个算了。偶说，不用，不用，拿出来从焦点网上下载来的合同给他。

　　看过之后。他只对合里规定的付款方式有争议。其它的均说好好，合同的付款是根据做工的进度给的。他不同意，说他们公司里的付款都是开前先付65%，中期付30%，尾期付5%。注：现在多数大大小小的公司，第一次付50%，到木工制作完，油工进场时再付20%，第三次是等油工做完业主验收没有问题了再付了25%，最后5%是作为保修押金的，一般质保是二年。但是有的装修公司或装修队，给客户的价格比市场价格低的话，他们是不同意留质量保证金的。有的公司早就把那5%加在工程款里面了，到时候那5%不要了，人家也赚够你的钱了。所以分情况而定。

　　还没干，就让偶付65%，如果活干得不好，想炒都炒不掉。偶们最谈判的结果是把他第一次的65%分成35%和30%两次来付。

　　刘三找来一个叫郑四的工头，据说这个人在他们公司里入了几万的股，还是什么所谓的项目经理。刘三腼腆地说，哥，要不先把钱交一下吧，明天让他们买料进场。偶微颤着手递给他厚厚一沓血汗钱，他递给偶一张收条。注：在签合同的时候偶范了一个严重的错误，就是没有把细节部分谈清楚，并没有列入合同中，要不不会发生以后的事情，真是让装修伤着了。第二天，他们买料进场，自此，一脚踏上了正式装修的历程，别样滋味在心头。

　　两天之后回来，急急跑去看偶开始装修的房子。

　　进门就愣住了。房子中间堆放着水泥和沙，两个人正在满屋打腻子。以偶补习的装修知识，装修的第一步应该是改水电的。怎么到偶这个程序就变了呢。站在那里一时想不起这铲墙，打腻子，刷漆，应是正常工序的第几步了。偶告诉他们，电路改造，还要在墙上开槽的。他们说不怕，不怕，到时候再糊，再打腻子不就得了。偶当场吐血，这就是偶的装修吗？

　　立马，跑到卫生间，看见把偶的水管都给锯了。眼前一黑，一头栽倒。明明告诉他，水路改造，只要把对面墙上的热水管引过来就行了。可这是要把偶所有的水管改成暗管，就算是改成暗管也不能这样啊，偶原先的有些管子还是可以用的，因为当时让他们买管的时候完全安照我现在的管子买的，完全是一样的，能用的，现在这个偶还得再加3000两银子。（到现在不知道，这一项是怎么算出来的，不是说安米算吗？就算是按米算偶也没有这么多米啊？）

　　急CALL工头，速到工地。偶脸色铁青，对工头说，看这里，看这里，再看这里……要照你们这个做法，造价不定期得翻几番啊？工头从容自若地说，要是用你原先的管子，要是以后漏水了，俺们可一点责任也不管啊，偶当时就傻了，本来你们也不保修的啊？工头说是不保修但是也不会在几年内漏水，要是用你原先这个，说不几个月就漏水了。

　　注：这都是无知的悲哀啊，大家在房子没交付的时候一定要多学习有关知识，以防跟偶一样，任人摆布。

　　（……）

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