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WeWork发布2018年财务数据

https://www.biud.com.cn 2019年03月27日10:06 家居装修知识网

- 连续八年复合增长率实现100%增长，国际市场业务成强劲增长引擎

- 2018年，WeWork延续了过去八年的成功，取得了出色的业绩表现：WeWork在全球27个国家、100个城市、425个办公地点里，拥有超过40万名会员

- 进入2019年，WeWork年化营收已超过25亿美金，营收增长率继续超过100%

- 目前，全球会员中有32%都为大企业会员，是已承诺积压营收增长的主要推动力，在2018年年底，已经为WeWork带来超过20亿美元的营收

- 截止2018年12月，预计现金流及承诺现金流达到66亿美金

- 2018年第四季度，国际市场业务增长带来的营收占比43%

- 2018年，WeWork继续加强产品开发力度，推出WeWork孵化器(WeWork Labs)、全球通(Global Access)、定制总部产品(HQ by WeWork)，同时，WeWork所投资的编程学校Flatiron School，线上营销公司Conductor以及线下社交平台Meetup的业务也实现了大幅增长

3月26日，WeWork在纽约总部发布2018年财务数据：WeWork连续八年实现复合增长率超过100%，2019年年化营收已超过25亿美金，业务布局通达全球100个城市、27个国家，覆盖会员超过40万名，其中海外市场及大企业会员业务，已成全球增长强劲引擎。

“2018年，WeWork延续了过去八年的成功，取得了出色的业绩表现。进入2019年，我对于公司未来业务成长的前景，持十分乐观的积极态度。” WeWork总裁兼首席财务官Artie Minson表示。

整体表现

●The We Company提供了一个会员平台，在这个平台上，我们不仅提供实体空间，还提供丰富的内容和服务，帮助会员获得更好的体验，让我们的平台更加具有用户粘性并增加其价值。

●我们已经有能力在全球范围内，向我们的会员 - 无论是个人、中小企业、还是大企业 - 提供办公桌、办公室、总部、甚至是一整幢大楼。

●2018年，WeWork延续了过去八年的成功，取得了出色的业绩表现：WeWork在全球27个国家、100个城市、425个办公地点里，拥有超过40万名会员。

●进入2019年，WeWork年化营收已超过25亿美金，营收增长率继续超过100%，考虑到我们目前的业务规模，这些数字对来我们来说，已经是一个非常出色的成绩。

●目前，全球会员中有32%都为大企业会员，也是我们已承诺积压营收增长的主要推动力，在2018年年底，已经为WeWork带来超过20亿美元的营收。

●在2018年，我们总计融资超过72亿美金，资产负债情况极为健康。截止2018年12月，预计现金流及承诺现金流达到66亿美金，我们有足够的资金来继续专注投资我们的业务增长。

运营亮点

●业务布局覆盖全球27个国家、100个城市

○截止2018年，WeWork共在27个国家、100个城市布局425个办公地点，会员数超过40万人（包括新增的9个国家）

○2018年年底共拥有46.6万办公桌，新增25.2万，年增长率达超过118%，2018年第四季度新增创纪录的11.2万办公桌

●美国之外的国际市场是业务增长的主要引擎

○2018年第四季度，国际业务增长带来的营收占比43%，而该数据在2017年第一季度为28%

○我们目前在19个城市的会员数量都超过5,000人，而在一年前，只有3个城市的会员数量超过5,000人

●大企业会员的增长带来稳定的积压营收

○大企业会员占比达32%

○截止2018年年底，已承诺积压营收超过20亿美金

●2018年，我们继续加强产品开发力度，推出WeWork孵化器(WeWork Labs)、全球通(Global Access)、定制总部产品(HQ by We)，同时，我们所投资的编程学校Flatiron School，线上营销公司Conductor以及线下社交平台Meetup的业务也实现了大幅增长

财务亮点

●年化营收继续实现超过100%的增长，达到24亿美金

○社区年化社区已调整息税折旧及摊销前利润大于6亿美金

○2018年营收、社区已调整息税折旧及摊销前利润以及已调整增长投资息税折旧及摊销前利润年增长率都超过100%

●过去八年，WeWork的年复合增长率均突破100%

●自2018年1月起，已融资72亿美金（包括7.02亿可转换债券、5亿美金中国WeWork及母公司60亿美金融资）

●资产负债情况极为健康。截止2018年12月，预计现金流及承诺现金流达到66亿美金

迈入2019年，WeWork将继续加大现有业务的拓展和投资，作为全球最大的地产行业创新企业，我们看到了市场和会员企业的强劲需求。我们将继续降低每张办公桌的前期资本性支出，不断提升投资回报率并拥有良好的资本流动性。