独家|2019家居行业最新35大融资:亿元级12笔,总额近100亿
家居领域哪些细分行业发展最好，最容易融资？
哪些领域创业更容易，资本给钱最大方？
据之前梳理（2019年家居行业最新亿元级融资TOP10），2019年家居行业融资TOP10中，前4大融资都在1亿美元以上，分别是家居卖场、家电零售电商、智能家居、家具制造，也代表了最容易融资的4个细分行业。
而2019年上半年35大融资，回答了创业潮集中在哪些领域——家居服务类平台、家装类平台、智能家居、家具制造4大类。
另一组海外融资项目也基本包含上述4类。据已公开的数据，全部35个融资项目有29家披露融资额，总数近100亿元，有12个亿元级项目。其中，基于战略投资的单笔融资额度最大，初期（天使轮、A轮）融资项目最多，达到16个。
这些4大类分类，以及初期融资，基本代表了当前家居领域创新创业的方向：除了传统家具制造领域创新项目少，在家居服务、家装平台、智能家居3个行业中还有很多机会，这些机会不仅属于创新型企业，所有在这些赛道的传统企业，都可以通过提升效率、整合资源、运用技术等手段来扩大发展空间。
以下，按6大类融资项目家居卖场、服务类平台、家装类平台、智能家居、家居制造、海外简要梳理行业特点及未来发展形势。
第一类：家居卖场
上市公司红星美凯龙的融资属于扩张、转型，同时也引入实力和资源更胜一筹的战略伙伴，尤其是数字化时代的技术合作。
红星的融资不同于创业企业多用于初期铺张业务的融资，更多是为未来长远发展的战略考虑。比如，线上线下的数字化，与阿里零售体系的合作，以及下沉扩张到三、四、五线城市，这些新领域需要大量级的融资，也需要和阿里这样的巨头一起，才能在转型中转出华丽轨迹。
·资方：阿里巴巴
·金额：43.59亿元
·轮次：战略投资
·行业：家居卖场
来源：ITJUZI
据新浪家居之前梳理（家居卖场扩张“凶猛”），红星美凯龙在扩张中，力求更大的市场份额，也深耕自己的护城河，也像合作伙伴阿里巴巴一样，在形成自己的体系版图（数据观市 | 红星美凯龙投资“全家桶”）。
第二类：家居服务类平台
在平台型家居类项目中，明显可以分成两大类，一是家居服务性的平台，包括租赁、零售、看房等。二是建材装修类平台。家居服务平台的融资项目有7家，分别是轻松住、9AM站坐智能、众联家、晓家、123看房、五星电器、奕至家居，其中有4笔较大投资，均在千万以上。
来源：新浪家居
拿到京东12.7亿元投资的「五星电器」，主要集中于家庭生活电器及个人电子设备解决方案，与京东有重合业务，京东此次投资还拿到46%的股权。据五星电器官网介绍，它有超600家实体店遍布江苏、浙江、安徽、河南、四川、云南、福建等省市，线上业务覆盖全国，年销售额超180亿元。
另一笔近2000万的项目是「123看房」，它通过3D模型和VR等技术，实现观看家装设计和效果展示，以及建材、家具的挑选与在线销售。投资由我爱我家发起，融资后获得10%股权。
「轻松住」是新颖的家具家电租赁平台，主要面向房东提供一站式家具家电租赁服务，每个租赁套餐内包含床、书桌、空调、冰箱等10~20件家具家电，同时提供家具的配送和上门安装服务。
其它剩余4个项目中，有三个智能家居领域的方案平台，一个家具供应链服务平台。综合来看，家居服务平台类的项目均是通过数字化技术，在一个细分赛道整合资源与渠道，撬动新市场。
第三类：家装类平台
家装行业的痛点一向非常多，且密集在供应链，因此，有10个创新项目集中于家装类平台。分别是亚美利加、工汇有活、中装速配、卖到非洲网、indeco领筑智造、天天开工、掌上辅材、打扮家、牛牛搭新家装、海螺家。
来源：新浪家居
其中，较大融资有「卖到非洲网」的8000万、天天开工的3000万、掌上辅材3000万。10个项目中，有1个为互联网家装之外，包含6个建材类平台，3个家装平台。
综合来看，这些项目都在聚焦整合资源，以提升交易、运输效率来重塑关于建材与装修的交易链，以此来重构产业模式，把分散、小规模、低效率的采购交易，通过技术化的手段，集中于线上操作，把重型的线下交易转移线上。
改造线下是主流的趋势所在，虽然互联网家装企业在实际运转上千难万险，但把不规范、分散零售搬到线上，实现轻运营，是一个可以想象的，也令创业者难以拒绝的诱惑。
第四类：智能家居
智能家居赛道越来越成为巨头的实验场。
来源：新浪家居
传统家居企业在这方面倾注的资本并不多。在统计的6家较大融资的项目中，两家阿里系、小米系企业融资融资较大。其中有优点科技的12亿、创米科技的1亿元。
优点科技在2018年推出的M2智能门锁，产品上得以跑通；资本上，通过投资并购的方式，公司先是并购了厦门分享云，其后并购叮咚成立优点智联，后来与红星美凯龙投资一起并购智谛，之后又收购了畅呼吸，整个智能家居平台雏型已具备。
获得亿元融资的创米科技主要为米家提供产品，多为智能小家电产品。
除此之外，智能家居赛道还有华为、三星等巨头，以及海尔、美的等家电企业，也包含一些传统家具企业，以及非常多的创新企业。从目前的趋势看，智能家居是必然趋势，但漫长的发展中，可选择的、变化的空间非常大，不是一个短时间有回报、定格局的阶段。
第五类：家居制造
在家居、家具制造领域，创新企业都相对轻量级，多集中于小型家居、家庭细分类用品、艺术家居等。
来源：新浪家居
其中，智蜂巢聚焦于小户型折叠式家居研发，主要为小户型用户提供产品服务，涵盖了床、衣柜、沙发等多种类功能转换型产品；好易点是专注于高端家庭衣物护理系统的研发与制造的公司，为创新型智能晾衣机与其它衣物护理产品领域的技术支持；优梵艺术主营艺术家具品牌，定位为「买得起的艺术家具」，品类大到床具桌椅，小到画作摆件，用户画像以受过良好教育、追求美好生活品质的中产人群为主。
第六类：海外项目
海外融资7个项目除了居然之家投资的日本家具制造企业，其它美国、印度、阿联酋也都是平台型项目。
来源：新浪家居
从6个分类项目来看，家居服务类平台、家装类平台都是通过线上数字技术整合资源，重新梳理产业链服务与交易场景，建立由线上化主导的制造、供应、销售，以此取代线下；智能家居是一个技术化的新品类，主打智能和高效；家居卖场在扩大地域和场景，更精准地导流，更好衔接商家与消费者；艺术、时尚家具在提供差异化选择。
总结2019年上半年投资的项目，共性就是创新业务都能直接为消费者端创造价值。除了家居制造在小家具、艺术家具上直接倾向于消费者个性需求，其它卖场、服务平台、家装平台、智能家居4大类都是在渠道和交易场景上创新优化，让消费者直接在真正关注的购物价格、场景、支付体验、产品质量等方面提升，对消费者有利，从而能够实现商业变现，也是投资方最愿意花钱的好商业项目。(作者：胡道成)
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