别让装修成为压倒房奴的最后一根稻草
[新浪家居昆明站]
30岁的刘正发显得有得很憔悴，为了和已经谈四年的女朋友结婚，他一咬牙，去年初在昆明世纪城片区接歇购买了一套近百平米的房子，总价95余万，因为手上没有多余的钱，房子装修的事托了一年多，等到近期准备装修时，发现装修报价去比年上涨了近20%。
一位业内人士告诉笔者，近两年来，受政策调整、人力成本、建材价格的上涨，近两年，家居行业装修费整体上升了不少。
毛坏、精装房，价格相差达1.5倍
留心家居行业的人士可能注意到，近年来，家居行业套餐装修399/M2、499M2，在市场上几乎绝迹，取而代之的是899/M2、999/M2，甚至是整装一口价，100平米12万、13万等等。
从装修公司套餐的变化上，我们也看到了家居行业这几年整体价格的上涨。
从另外一方面来看，精装房与毛坯房价格相差，也从侧面看出了装修价格的高涨。
在高新区的一个LOFT公寓楼盘，笔者了解到，毛坯房的均价8000起，而精装修则在10000元起，而一些住宅楼盘，装修价格则更高，在大观首府，一个60平米的小两房，毛坯房在64万，而精房样板房则高达90多万，毛坏房、精装房，价格相差竟达1.5倍。
政策、人力、原材料，三座大山
业内人士介绍，装修行业的这股上涨风，主要来源于政策调整、人力成本、原材料上涨三座大山。
1、政策因素
这是从宏观的层面来说，2017年国税局颁布的“营改增”政策，使得正规企业不得不将税收加入成本的核算当中。而2018年1月开始征收环保税，无疑又给装修原材料涨价注入了强心针。势必加大企业成本，倒逼企业改革，也就意味着各种涨价，陶瓷行业和家具行业受到的冲击也是显而易见，国家对环保越重视，就会对装修企业抓得越紧，企业的生产成本就会上涨，从宏观的角度来看，涨价就成了不可阻挡的趋势。
而自2008年9月21日起开始实施的“限载令”，根据《车辆运输车治理工作方案》，将严把高速公路入口，严禁双排车辆运输车进入高速公路，同时做好劝返分流保障措施。到2018年7月，禁止不合规车辆运输车上高速公路。原来那些靠超载来节省成本的企业将不复存在。
再结合GDP年年涨，通货膨胀加速，有点个性化的小追求，生活品质要求高消费者，结合行业现实，涨价是必然结果。
2、人力成本上涨
根据家装市场行情，每年年尾到年头，泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。
物价上涨，实际生活成本增加，再加上装修熟工还比较紧缺，基础装修工人的工资也跟着水涨船高。尤其是年轻人越来越少选择这个行业，导致人员紧缺。
据一位做工程的人士介绍，瓦工师傅的人工费用现在已经去到了350元一天，足足比两个月前上涨了100元。木工师傅的日薪原来在230-240元/天，而今年已普遍涨到了260-280元/天，有些口碑好的老师傅甚至达到了300元/天。
而如今的情势是越来越多的年轻人并不愿意进入装修这一行业，特别是漆工和木工，缺少年轻人的接班，使得人工手艺的流失。而建筑装修行业，平日里我们看到的大多是40岁以上的瓦工师傅，这也造成了人工费用的上涨，毕竟物以稀为贵。
3、建材价格上涨
随着国家环保政策的加码以及矿产资源越来越少，建材价格上涨是不可避免的趋势。地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%,整个国际市场的原木供应非常紧张，国内木业，国家天然保护工程实施，对林区进行禁伐、限伐后，适合制作家具的木供量减少。
还有，最近几年比较火的大理石瓷砖，之所以能够与天然大理石在市场上能一较高下，一方面是人工所设计的纹理能够媲美天然石材的纹理，另一方面，随着大理石资源越来越稀少，造成了石材的价格上涨，使得不少的消费者选择大理石瓷砖代替天然大理石。
另外，水泥、沙子、涂料、油漆等等的辅料均呈现涨价的趋势……
在各种涨价潮来临之际，消费者的工资则按封不动，以致于许多消费者感叹“无法承受如此之重”，“就算买了房也装不起房”……
英联15周，不让装修成为压倒房奴的最后一根稻草
装修成本上涨是一个绕不开的话题，但是在这个行业，仍然有少数企业将多出的成本加在自己身上，绝不让消费者多承担一分钱，实现薄利多销，不让装修成为压倒房奴的最后一根稻草。这就是已经成功经营了15年的英联健康家居。
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