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楼市成交、房价双双下滑济南建材商"无奈的悠闲"

https://www.biud.com.cn 2011年12月06日16:26 家居装修知识网

　　“以前我哪有空在店里落脚啊，基本都是出去跑，现在好，经常天天闲着玩”，张强说，前一阵他还专门买了个能摇晃的老板椅，中午闲着没事就晒个太阳。他笑道，这是“无奈的悠闲”。

　　楼市萧条，建材商们也不能独善其身。

　　“国家调控就是几家欢喜几家愁，购房者们乐见其成，却苦了我们”，昨日，记者联系上张强(化名)时，他满腔的苦闷。作为在济南南部一建材市场销售家装建材的老商户，张强切身感受到了这轮“楼市限购”的厉害。

　　今年，受国家连续出台调控政策影响，国内的楼市成交量和房价双双出现下滑。以济南为例，11月该市新建商品住宅成交量价继续下跌，环比下跌超过了20%。

　　“现在来市场的客户确实少了很多，有些在工地上干的老客户这一阵都没接新活”，张强说，房地产是个大链条，终端这一环的销售量减少了，其他的拿地、施工、家装环节都会跟着变冷清，“开发商现在的状态都是急着卖房揽钱吧，谁还有心思去施工?”

　　据了解，在济南的建材市场上掘金，张强已奔波了多个年头。前年、去年楼市火的时候，他的店里忙得热火朝天。他家店铺位于市场入口处，位置不错，由张强和他妻子两人照料，货物则从油漆、钢材到五金、家装用的管子应有尽有。平日里，市场8点开门营业，下午5:30打烊。张强的爱人负责看店，他则在外到处送货。

　　“前两年真是忙，我很少在店里坐着。虽然累，但当时一个月能卖出10万多的货，干着也来劲!”接着，他语气一变，转而叹息到，“今年差多了……我估摸了下，平均营业额每个月也就五六万，缩水差不多一半。”他掐指算道，今年下来刨去各种税费、人工费、送货车油费，也就能赚个六七万元，“这可是我和爱人两人的收入啊，我俩天天上班，一天也不歇。” 时间搭上了，可如今张强店里确实没大有生意。“每年的12月、1月、2月，因为天气冷施工少的缘故，一直都是建材销售的淡季。但我感觉，今年以来几乎一直是淡季”，他苦笑道，前两年生意好赚了些钱，自己买了辆送货的小货车，不再租车了，可没想到那车差点成了摆设。

　　像现在这样也没办法，只能挨着，退出市场不干了也不现实，毕竟前期投入那么多。等抛弃了再想回来就难了。”他告诉记者，从他个人的角度来说，还是盼着房地产市场再好起来，“我们都是盼着房子卖得好啊，这样建筑业能再红火起来，我们也好营生。”