易盖房施工队靠谱吗？易盖房报价贵不贵？听业主怎么评价
搜集国内热门话题,汇总真实体验评价,今天的【实访】栏目又和大家见面了。小编上一期采访乡村盖房业主的文章在发布后,引起了很多网友们的讨论。大家在评论区讨论最多的,还是易盖房这家从事乡村自建房行业服务的互联网企业,在施工报价方面究竟性价比如何,以及易盖房提供的施工服务到底靠不靠谱?
今天,我们采访了易盖房施工部门的高经理,作为施工部门的直接负责人,向我们回答了很多网友热切关注的话题与问题,让我们来看看他如何回答大家的疑问吧!
Q:易盖房是通过什么样的机制确保项目施工队靠谱的呢?
A:我们首先利用互联网技术服务平台的优势,搜集全国各地的施工团队,让它们有意向入驻平台与我们进行战略合作,承接易盖房的工程项目来做。我们会对每家在易盖房官网留下合作信息的工程团队进行严格的审核筛查,包括从征信评价、技术与管理、实名制规范、人员架构与工龄、机械设备、项目承接能力等方面对所有意向合作方进行考核,在达成合作前筛选出符合要求的优质施工团队。
之后,这些施工队伍在与我们达成合作以后,我们都会在对他们进行以每两个季度为一周期的考核评价。易盖房对工程队伍的周期考核涵盖工程质量与进度、安全文明施工、各方关系维护3大考核模块,其中每个考核模块中还包括8个细化的具体考核项。综合考核结果成绩,易盖房会将所有合作的工程施工单位进行星级量化分类,对不同等级工程队伍给予不同合作权限,包括工程承接项目限制、质保金额度等方面。
Q:除了有项目做,易盖房还为工程施工团队提供了什么?
A:入驻易盖房平台的施工合作团队,会在项目周期内接受易盖房的多次现场技术交底培训以及线上施工技术指导,在施工的重大周期节点,平台还会派驻专业施工管理人员到工程现场验收工程质量,对不合格的项目发出整改通知,并对施工人员对图纸及工艺等方面存在的理解误区进行讲解和纠正,充分保证所有的合作方都能有所收获,有所进步,不断优化工人技术水平,培养新的优秀乡村建设工匠队伍。
Q:业主选择易盖房进行施工的理由是什么呢?
A:首先我们对工程质量的把控远比业主自己去监督现场强很多,同时把项目交给我们做,一般不会出现中途增项加价的问题,工程出现问题,也由我们来出面解决,会省心得多。
易盖房通过项目工程监管经验积累,我们把乡村自建房工程项目结合一般城市建设工程经验,总结出在自建房工程中必须经过验收的8+1重大节点,分别在开工阶段、基坑阶段、基础圈梁施工阶段、主体各层施工阶段、主体屋面施工阶段、防水施工阶段、门窗安装阶段、外装饰施工阶段、整体竣工阶段,对项目整体进行共计300多个具体施工项目的检测验收,保证工程所有细节的品质。
除了线下派驻施工管理人员现场验收,我们也利用互联网科技手段,对项目全程施行线上可视化管理,项目初期建立服务群后每日在群里进行线上施工监管服务,实时把控工程进度和人员问题,对工程出现的各种突发问题能及时通过沟通,迅速确定解决方案。
Q:有些业主觉得易盖房的报价比较高,您如何看待?
A:报价的问题其实很简单,一看“量”二看“质”。量就是说一份报价包含哪些工程量,易盖房的报价一般是基础+主体+外装饰+门窗,有庭院的,一般还包括院墙和庭院铺装,基本上除了室内装修,我们的土建报价是都包含在内了的。很多同行他们的土建报价有的是不包括基础,有的是包括基础和主体,但门窗和外装饰不包,所以如果只看总价,当然会显得我们价格比较高。另一方面,质上就是看建材,易盖房采用的都是一线品牌的建材,通过自营的供应链体系确保所有材料厂商直供,价格平均都是低于市场价的,所以说我们报价整体的性价比应该是非常高的。
在采访了易盖房的施工部门经理后,我们意犹未尽,随机采访了几位来易盖房办公室洽谈以及易盖房业务部门进行回访的业主,最后,让我们听听他们如何评价易盖房的施工服务!
邓先生(37岁,创业公司CEO):
“现在老家房子已经建完了,建成落地的效果我和父母看了都很满意。最开始我也是不太信任他们(易盖房)的,因为当时浙江这边他们刚刚开设了一家分公司,以前也没听过这家企业,就是抱着试一试的态度找他们做了设计。后来就感觉到易盖房是从一开始就全方位考虑到工程的施工和落地的,比如设计的时候就已经多次跟我沟通了一些细节设计上在实际施工时的造价控制和工艺问题,能看出都是很专业的人员在为我们客户盖房子的事情来服务。后来合作比较顺利,就把施工也交给他们来做,一直到竣工,中间虽然施工有点小问题,但是他们的盖房管家都给很好地处理好了,我和家里人都基本没怎么操心这些事。”
景先生(62岁,退休职工)
“子女都出国发展了,我们老两口就想落叶归根,在家里盖个好点的房子,享受退休的安逸了。这个公司(易盖房)是儿子联系介绍给我们的,他们的人员无论是上门还是沟通,过程中都是很亲切的,大多都是年轻人,看着跟我们的孩子差不多。房子现在我们已经入住了,整个建房过程并不是很顺利,但是每次出了问题,他们(易盖房)都能很及时地到施工现场处理,和我们一起协商解决方案,因为有易盖房在中间的协调和管理,很少出现我们和施工队扯皮的事情,我们之间的关系也是蛮和谐的,房子盖的过程中感觉比较省心。”
丁先生(31岁,餐饮老板)
“房子在老家是盖来做婚房的,已经盖好了,和村里其他人家盖的房子比起来是最好的一栋了,整体来说是物有所值的。因为自己在城里工作,所以老家那边自己是没那么多精力去照顾的。易盖房的线上服务做得特别好,施工过程中每天都有在群里的日报,现场还安装了网络摄像头,所以我每天即使不在家也能掌控到施工现场的工程进度。”
易盖房网是一家为中小型建筑市场提供一站式服务的技术平台,建有六大数字化管理体系:客户管理系统,项目管理系统,图纸管理系统,施工管理系统,供应链管理系统,资金管理系统。致力于打造链接国内优秀设计师资源,全国范围内优质施工队伍,一线直供材料和家居厂家以及用户的技术服务平台,实现客户省心、平价的建房体验。
易盖房成立以来,一直以“用专业技术、优质服务、合理价格提升百姓居住品质”为使命,以“积极、自信、真诚、付出、感恩”为核心价值观,服务广大乡村业主、合作伙伴。据统计,我国大约有69万个乡村,易盖房希望通过努力,能让中国每个乡村都有一栋经过专业设计、施工的房子。
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