年关将至：国内房产中介市场虚假房源信息又抬头

　　今年，最让她气愤的不是黄牛党了，而是各种虚假房源信息。李小姐说，在网上看到这个房子非常漂亮，就联系去看房，但几套房子看下来，实际的情况都非常不满意，根本没有图片上和描述里说的那么好，有些中介更气人，带着去看原本就没有打算要看的房子，还借口说看中的那套房子已经租出去了，耽误了那么多时间，李小姐非常着急，这都快过年了，房子还找不到，过年回来去哪里住。

　　像李小姐这样的情况屡见不鲜，虚假房源盛行是不争的事实，就这一问题，记者来到北京知名房地产中介公司链家地产一家店面进行咨询，链家一位经纪人告诉记者，给房源信息掺水的情况在业内确实有，尤其是一些小中介公司，因为缺乏有效管理，在网络上发布的很多房源水分很大，为了吸引客户上门不惜编造出一些实际不存在的房源。但是，在链家，这种行为是不允许的，链家内部也有非常严厉的奖惩机制。

　　据了解，去年，链家为响应房地产经纪管理办法的颁布，在业内率先发起网络真房源行动，从多方面着手实践真房源行动，并与中消协签订了百万保证金先行赔付计划。今年，链家官方网站“链家在线”还持续推出真房源“纠错王”新年送好礼活动，为提升房源展示品质，除保证网络房源真实之外，更着手改变房源展示漏洞及规范问题，着力改善人们网络找房体验。

　　谈到如何识别网络虚假房源信息，另一位链家经纪人表示，消费者在网上找房过程中，首先，要多留意一些细节问题，如几张房源的装修图片风格是否一致，还有房源价格，如若低于市场价格太多，你要考虑一下会不会真有这样的好事？其次，确定要看房前，最好先电话问清楚房子的情况，是否已经出租，如果被告知房子已经出租可推介其它合适的房源，很难说就是一个虚假房源陷阱，建议还是自己再看看别的房源为宜。最后，还是建议消费者尽量要选择一些熟悉的中大型中介，通常他们各大网络渠道所展示房源信息真实性比较高，很多后续的服务也会比较值得信赖。链家在线真房源请参见http://beijing.homelink.com.cn/zhuanti/zhenshifangyuan/

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