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告别楼市特立独行家居行业是否还有黄金周？

https://www.biud.com.cn 2012年02月06日14:12 家居装修知识网

　　广州出现了最近10年“最冷的春节”，这是广东省气象台说的，感觉中的2008年不是更冷？要相信科学，不要相信感觉。挨年近晚，窥测“春晚”成了全国人民的功课，岂料毫无征兆，赵本山宣布“告别”春晚，此乃龙年的不祥之兆――收视效果以及评价表明，没有赵本山的春晚比有赵本山的春晚更加惨不忍睹，此乃春晚的不祥之兆，“告别春晚”此起彼伏。但是无论观看春晚与否，皆关注春晚，春晚流行了约30年，从娱乐、文化转而社会、政治、经济，已形成了“春晚学”。

　　“二月二，龙抬头”，原想今年乃龙本命年，提前到正月抬头，邮票之龙也是张牙舞爪、凶神恶煞，岂料楼市在春节期间垂头丧气，奥运北京、世博上海、亚运广州、大运深圳只成交了几套、十几套，据说北京还吃“白果”，珠三角则证实零成交，乃近年来卖得最差的春节楼市。从今以后，没有最差，只有更差，此乃龙年的不祥之兆，“一业兴百业旺”，反之“一业衰百业亡”，楼市有如百业之龙头，兴旺或衰亡的效应更加明显，但是楼价升时想它跌，楼价跌时又担心经济陷入长期衰退，“保八”旷日持久而不能自拔，调控的是价格而不是成交量啊！

　　龙年的不祥之兆还有，在一派“龙抬头”的喜气之中，特别是经济环境不善的外围也给力，中国股市居然逆全球潮流掉头向下，“消息面”声称多地楼市遇寒冬，受金融、地产两大权重股拖累，股指高开低走，一度大幅下挫。而今年首月中国制造业采购经理指数(PMI)报50.55，环比上升0.2个百分点，这是去年11月份回落到30多个月来最低点后连续第2个月出现回升，提振了外围股市，中国股市竟视而不见，中国经济的发展究竟是呈“V”还是“L”，这是家居行业最大的变数所在。

　　经济之困、金融之困、股市之困，皆因无法告别楼市，过度的依赖，扭曲了原来的真实反映，至少中国的股市难现龙飞凤舞，原来紧随楼市的家居行业，在过去的一年深受唇亡齿寒之苦，市道不好，言必称“限购”；另一方面，同属大家居的家电行业在财政补贴的退出之后，没有后续跟进，是否陷入长期的衰退，从而引发家居与家电新一轮的博弈？

　　七天的春节黄金周过去了，但并不是所有行业的黄金周，旅游、餐饮、百货零售等忙于盘点，家居行业与其躲在一边，只有看着别人数钱的份儿，不如垫高枕头作出战略性的思考：既然不能依附而生，如何告别楼市，走出自己的独立行情？中科院预测，今年楼市调控仍持续释放从严从紧的信号，楼价将下降5.3%，转而进入下行通道；越来越多的专家预测桉价的调幅在20-30%。由此看来，房地产的“救市”之说不是施放烟雾，混淆视听，就是痴人说梦。与此同时，楼市调控的曲折，决定了家居行业保增长的艰难。

　　家居行业走出自己的独立行情并不是没有可能，广东的家具出口在去年底居然出现大幅回升，与楼市背道而驰。广州海关统计，去年广东家具类出口同比增长10.4%，并在12月份创历史新高，同比增长8.7%，环比增长6.1%，其中在中国-东盟自由贸易区的框架下，广东对东盟的出口除了2月的其他月份基本保持30%以上增幅。去年1-10月，全国家具行业累计完成工业总产值4100多亿元，同比增长25.53%，工业销售产值3200多亿元，同比增长25.95%，而今年一季度的出口同比增长26%。

　　中央已经定调，今年积极扩大内需。家居行业的发展主要取决于家庭生活质量提高，而不是卖了多少套房子，主要是如何刺激家庭消费欲望的主动营销，而不是盯着开发商卖了多少套房子的被动增加。楼市已没有黄金周，也没有黄金发展期，家居行业还有黄金周，更有黄金发展期。