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链家地产租房指导：龙年春节后旺季租房省钱小窍门

https://www.biud.com.cn 2012年02月06日16:38 家居装修知识网

　　最新火热播出的《北京爱情故事》再掀各大收视逛潮，因反映现实，涉及青春、北漂等话题而引发热议，北京这座魅力都市承载了多少北漂的青春和梦想，而与之交织的还有各种住房的酸楚和无奈。节后，是大批外地人返京和进京的高峰，近日，多家中介门店人潮涌动，前来咨询租房的人也是纷至沓来，与买卖市场的冷淡相比，租赁市场呈现出另一番热闹景象。业内人士预计，2012年受政策影响，房价可能会有所松动回落，但北京房屋租金可能还是会高位运行，尤其在租赁旺季，房租更会“趾高气扬”。如何省钱租好房是众多初来砸到的北漂们租房中最为关心的问题，就此，链家地产专业人士给出三点实用省钱小窍门。

　　合适房源不容错过

　　受供需关系影响，租房旺季，房租普遍走高，“时间就是金钱”在这种时候体现的淋漓尽致，相同房型的租金若在几天内涨100-200元也正常不过。链家地产专业人士提醒租客，一般来说，旺季房源租金议价空间不大，相反，房租涨价可能会很快，碰到合适的房源不容错过，再想找到合适的就更加费时费事，心理租金预期可能也要被迫抬高，这个时候，从时间成本和租房成本上看都是“快”字当头，想省钱则比拼的是时间和速度。

　　城郊房源租价格更加优惠

　　相比市区核心地段，城郊房源租金会便宜不少，但距离上班地可能偏远一点，不过，有舍才有得，随着大北京的经济圈辐射，很多城郊社区配套也渐趋成熟，对于一些经济实力较弱的北漂来说，省钱是王道。链家地产专业人士指出，如通州区域，随着八通线的开通，沿线楼盘交通便捷，居住条件也比较好，房租相对市区来说又优惠不少，得到不少初来北京砸到的年轻人的青睐。

　　合租方式较省钱

　　单独居住往往需要具备比较强的承租能力，对于承租能力薄弱的租户来说，选择合租，是比较省钱的居住选择，合租还可以分摊各种电费、水分、网络等杂费，可大大节约生活成本。

　　此外，链家地产专业人士还提醒租客，网络已经成为现今人们找房的主要途径，然而网站租赁信息鱼龙混杂，租客要小心辨析房源信息的真假。想要寻求房产中介帮助的话，则宜选择一些口碑较好的中大型中介，提防一些混杂的黑中介的租房陷阱。