预定装修防涨价 春季装修有学问
未交房的业主有计划用预定装修的方式,来对抗装修涨价的风险,更有些外地业主也想到展会为装修“相亲”,希望找到适合的家装公司和装修材料,并享受到展会带来的实惠。
尚未交房,先定装修防涨价
“我的新房要今年6月才交钥匙,能否先到家装展预定家装公司和装修材料呢?”近日,新居位于南宁凤岭某小区的聂女士打来电话咨询。她告诉记者,由于担心今年6月份装修人工费和材料费上涨,她希望能提前在展会定好装修事宜。据了解,聂女士的想法具有代表性,不少还未得房的业主都愿意先下定单,以免因涨价多掏钱装修。
提前预定装修避免涨价,这一做法是否可行?如果可行,还需注意哪些问题?某家装展组委会负责人表示,绝大多数参展商都接受提前预定,这是一个有效避免装修涨价的好办法。不过,每家装修公司的具体实行办法不一,消费者在下定签约时,需要明确三点:第一,约定好材料的款式和花色,并写入合同或者协议中;第二,留意新房是否存在延期交房的情况,如果有延期可能,最好与商家约定一个期限,这样才能有效避免纠纷;第三,在展会上索要一份价格表,并保存好,以便后期装修参照对比价格。“如果消费者还未能确定什么时候交房,最好利用展会先定设计方案,然后再根据方案,有的放矢地选择装修材料。”一家装饰公司的总经理建议。
春季装修,不必担心回南天
“潮湿的春季适合装修吗?”很多业主都有这样的顾虑。对此,装修行家表示,现代装修的材料和施工工艺已有极大改善,即使碰上回南天,只要趋利避害,不会有太大的影响。
“无论哪个季节装修,都有它的优势和劣势。春季湿润的天气正是做泥水工的好时候。”星艺装饰南宁分公司总经理周平生介绍,装修中的泥水工包括:开槽暗埋水管和电线、铺瓷砖、砌新墙等,一切要用到水泥的工序都适合在这个季节施工。因为雨季空气湿度大,有利于水泥“喝饱”空气中的水分,日后才不会因为水泥“缺水”导致墙面开裂、瓷砖空鼓等现象。铺砖的第一项工作就是把瓷砖浸泡在水中,但由于工人的疏漏,多少会有一些瓷砖边角没有“喝”到水,而潮湿的天气正好弥补了这些疏漏。“春季装修关键是安排好工序,尽量将泥水工安排在这段时间完成”。
装修施工质量的好坏,潮湿天气因素固然会有影响,但决定性因素还是施工工艺和管理。只要针对回南天的特点采取相应措施,雨季施工的“弊”也可转化为“利”。例如,最不适合在回南天施工的上油漆工序,也可以使用喷漆方式来取代传统的刷漆。
除此之外,春季装修开窗通风有讲究。阴雨天的上午,室外的空气湿度接近100%,这时候开窗,反而会令室内更加潮湿。所以,应在下午或傍晚空气相对干燥时,开窗调节一下室内空气。另外,最好配有干湿度计来监测室内湿度,如果能配台抽湿机经常抽湿则更好。
外地业主,欲来邕“相亲”装修
“我的房子在北海市,请问有参展公司愿意到北海帮忙装修吗?”市民彭先生说,春节前他就拿到了新房钥匙,只是迟迟没开工装修,目前仍纠结于选择南宁的家装公司还是北海当地的家装公司。彭先生透露,他考察过南宁和北海的几家公司,展销会能给自己带来很多新的启发,加上展会促销力度大,他希望能享受到展会的实惠。
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