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北京经济适用房开打促销战

https://www.biud.com.cn 2011年04月26日16:17 家居装修知识网

原本高枕无忧的经济适用房也不得不面临竞争激烈的一个现实，许多项目不得不采取商品房的促销手段，就连很少涉足的房展会也不放过。刚刚闭幕的秋季房展上就有四个经济适用房项目亮相，其中包括三环新城这样的热销经济适用房。

　　今年前八个月，北京已经有10余个新盘、300万平方米新开工面积的经济适用房涌向市场，使得开发商不得不改变原来的操盘模式，三环新城、乐城、怡然家园、丰体时代花园等

经济适用房集体亮相秋季房展就是一个例证。

　　不过，这仅仅是经济适用房竞争激烈的一个缩影。三环新城副总经理张艳萍告诉记者，目前新建的经济适用房设计品质越来越高，社区规划越来越完善，有的项目还引进国外著名建筑设计公司设计，在户型设计等方面都有较大的创新。该项目根据人们对健康住宅的需求，就推出了一种“新型板楼”，不仅将实现明厨、明卫、明厅、明室，做到户户朝阳，而且首创了“家庭医生”理念。

　　今年初最早推出的经济适用房世纪风景，一推出就表明自己楼盘品质跟周边的商品房相当。随后，推出的翠谷.玉景主打绿色板楼主题，而西俯景园、朝阳新城等经济适用房楼盘都以健康主题推出。并且，在放号方式上也选择了手机短信、网上放号比较另类的方式。有业内人士表示，其目的也是为吸引人们的眼球。

　　业内人士指出，1999年北京市政府陆续批准了首批15个对外公开发售的经济适用房项目后，3年的时间，不过才增加了10个项目，市场的供应量一直不大。今年一下子增加了10多个经济适用房项目，因此今年是北京历年经济适用房放量最大的一年。放量激增，经济适用房也不得不开始面对竞争，因此经济适用房项目采用商品房的销售手段也就不足为奇。值得一提的是，这样的市场竞争也使新开经济适用房项目不断推陈出新，不断提高项目品质，使经济适用房的品质形象不断地得到提高。