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房产业酝酿巨变家具业获益匪浅

https://www.biud.com.cn 2011年04月26日16:17 家居装修知识网  
最近,佛山房产业界最为关注的是来自两个方面的消息:其一,佛山市委托国内多家知名规划设计单位进行城市发展规划,并通过专家评审,提出“城市中心组团”概念。为了保证城市建设按照规划科学、规范、有序地进行。近日,佛山市政府发文要求加强城市中心组团规划范围的土地控制。其二,在珠三角地区有着举足轻重地位的几家房产巨鳄,先后进入佛山,打破了佛山原有的市场格局——盘踞一方,各自为阵,使佛山楼市竞争升级,市民的选择空间大大增加。业内人士预测,佛山楼市将彻底打破过去的旧格局,进入“核聚变”时期,并将带来城市面貌和群众居住环境的焕然一新,形成大盘围城的格局。

大气魄的产业规划出台,佛山突然之间成为广东省甚至全国关注的焦点。作为广东省历史最悠久的岭南古城,它毗邻广州,衔接广东西部,以其特殊的地理位置、繁荣的市场经济而备受世人瞩目。据了解,佛山市规划局、国土资源部门正在加紧完成城市中心组团范围内的城市规划和土地利用规划的编制。大佛山全新概念的城市规划出台,高档楼盘将闪亮登场。佛山楼市的格局、楼市的价格和档次将出现有层次的细分和定位。对于家具行业来说,此次大型的城市房产业发展规划,无疑是一条振奋人心的消息。因为佛山楼市的发展,必将推动和促进整个家具行业的发展,房产业的规划、调整将蕴藏着无限商机。

大佛山建设为地产商提供了一个广阔的活动平台,本地企业、外地军团以及大大小小的开发商先后进驻佛山。有关人士认为,外来地产巨头带来的不单是竞争的升级、档次的提高,更重要的是加快了城市现代化建设步伐。至此,佛山楼市的发展将进入一个全新阶段。据了解,今年广州雅居乐、奥园、深圳万科等地产巨头已经纷纷圈地佛山,一出手就是千亩以上的大盘。广州雅居乐在盐步的雍景帝园已推出第二期,销售情况非常好,目前已开发出1000多套房子。

高档楼盘的迅猛发展,给佛山竞争激烈的家具市场注入了新血液。被誉为“家具之都”的乐从镇,家具企业就有3000多家,市场蛋糕的利润空间日益缩小,所以许多企业纷纷挥师挺进国外市场,寻求更大的发展空间。随着佛山城市规划战略的实施,消费者日益增强的购房意识,一些家具企业把重心移到佛山。目前,家具市场整体走势良好,消费者对高档家具的需求量日益增多。

从某种意义来说,家具是房产的附属产品,两者的关系是相互依赖、相互促进、相互发展;你中有我,我中有你。房产业的迅速发展,家具业将如沐春风,获益匪浅,发展的速度将大大提高。房子是房产的主体,它的生命周期长,具有时间恒久性——拥有就是天长地久。家具的生命周期相对而言要短得多,既有磨损性,又有时尚性,所以家具的使用量大、更换率高。因此,家具业的发展空间和机会远远大于房产业。

家具具有营造高尚生活经典品位作用。在明清国漆(紫漆)中提炼出的暖调紫檀与樱桃木时尚搭配,营造出尊贵沉稳又不失雅致的生活气息。再创造性加入镂刻、平雕、拼花等多种工艺,将中西文化元素巧妙运用于家具,令您的家居兼具西方文艺气息与东方文化神韵。俗话说:在外看貌相,到家看家当。家具可以体现身份、地位及象征等。不同的家具可以诠释不同的品位,不同的房子可以体现不同的层次。

随着城市楼盘销售量的增加,尤其是高档楼盘和别墅群的重拳出击,将引爆家具市场,我们拭目以待。根据市场分析专家透露,高消费群体的激增,将打破家具市场固有的消费结构;高档进口家具的价格,将在消费旺季上扬。在大地域集群消费背景之下,整个家具市场的销售格局也将重新组合。家具行业面临重新洗牌,在这个时期之后,有些家具企业会从此一蹶不振、销声匿迹;有些家具企业则如鱼得水、游刃有余,迎来的是自己又一个春天!



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