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明星北京豪宅曝光豪居生活羡煞旁人(组图)

https://www.biud.com.cn 2012年02月15日12:08 家居装修知识网

　　从外观上看，中国第一商城的派头显然与其11000元/平方米的房价不符，该住宅非但没成大规模，周围景观也难与其他明星入住的别墅区相媲美，甚至有些荒凉之感，尽管如此，“名嘴”曹颖与男友王斑还是选择此处作为他们的“爱巢”。　　　　　

　　从外观上看，中国第一商城的派头显然与其11000元/平方米的房价不符，该住宅非但没成大规模，周围景观也难与其他明星入住的别墅区相媲美，甚至有些荒凉之感，尽管如此，“名嘴”曹颖与男友王斑还是选择此处作为他们的“爱巢”。不过，中国第一商城虽“貌不惊人”，但人气却颇旺，据了解，台湾演员马景涛、陈德容来内地拍戏时也都喜欢将临时的家安在这里。其实，漂亮的外表并不占第一位，反正房子是拿来住的，用不着成天像看风景般欣赏，在明星们看来，房子就如同男女朋友一样：内容远远重要于外在。

　　
明星北京豪宅全面曝光豪居生活羡煞旁人(组图)

　　◆曹颖·中国第一商城

　　公开房价：11800元/平方米

　　地理位置：朝阳区朝阳门外小庄6号(京广中心东500米)，东三环中路和光华路交界。

　　物业类别：公寓

　　装修状况：精装修

　　建筑类别：塔楼物业

　　地址：朝阳朝阳门外小庄6号

　　开发商：北京鑫丰物业发展有限公司

　　销售率情况：90

　　环境评价：中国第一商城南临国贸中心、清华美术学院及众多商务建筑群落，东临首都经贸大学。是集公寓、商城、写字楼、超五星级酒店于一体的大型现代化高档物业。中国第一商城过去曾经是炙手可热的风云项目。该项目是1994年北京市政府赴美招商的项目之一，2000年10月，中国第一商城“纽约豪园”举行隆重的封顶仪式。不料，仅仅两个多月后，业主们就发现：开发商承诺的交楼时间被延期了三个月，而在交楼时，由于业主发现装修与原先承诺不符，发生了开发商打人的“流血事件”。此后，业主和开发商之间一直纠葛不断，项目也停工停售。开发商官司缠身，与业主、银行、施工等方面债务总计达3.6亿元，2002年7月，法院终于将一纸公告贴在“中国第一商城”售楼处的门上，宣布其一期68套价值5000万元的房产被冻结。至此，“中国第一商城”陷入了“烂尾”困境。中国第一商城二期计划于9月初开盘。这意味着，这一曾经濒临“烂尾”的项目，在新东家介入之后，有望重新翻身。

　　星味级别：★★

　　娱记乱谈：从外观上看，中国第一商城的派头显然与其11000元/平方米的房价不符，该住宅非但没成大规模，周围景观也难与其他明星入住的别墅区相媲美，甚至有些荒凉之感，尽管如此，“名嘴”曹颖与男友王斑还是选择此处作为他们的“爱巢”。不过，中国第一商城虽“貌不惊人”，但人气却颇旺，据了解，台湾演员马景涛、陈德容来内地拍戏时也都喜欢将临时的家安在这里。其实，漂亮的外表并不占第一位，反正房子是拿来住的，用不着成天像看风景般欣赏，在明星们看来，房子就如同男女朋友一样：内容远远重要于外在。

　　
明星北京豪宅全面曝光豪居生活羡煞旁人(组图)

　　◆李亚鹏·丽高王府(别墅)

　　公开均价：19000元/平方米

　　物业类别：别墅

　　装修状况：厨卫装修

　　物业地址：

　　顺义首都机场路温榆河畔天竺开发区

　　地理位置：五环以外，顺义首都机场路温榆河畔天竺开发区。

　　交通状况：

　　从燕莎商圈，经由机场高速公路，由高速路专设出口(杨林(杨林博客，杨林新闻，杨林说吧)大道)转道，总共10多分钟的路程，至温榆河畔，便是充满南欧风情与自然气息的丽高王府。

　　公交路线：359。

　　开发商：北京丽高房地产开发有限公司

　　销售率情况：90

　　环境评价：草地，流水，别墅，充满南欧风情与自然气息，是修身养性的上佳住地(呵呵，有做房产广告之嫌)。

　　星味级别：★★★★☆

　　娱记乱谈：从当年的青春小生到如今内地影视圈一大腕，李亚鹏算是在咱们的眼皮底下茁壮成长。当片酬与名气同高，房子、车子自然是居家旅行必备。虽说换女朋友和换房子一样，都属个人自由，只是女朋友换得勤了，难免落口舌于八卦人士之手。房子依旧，女主人已换，走了周迅，来了王菲，也算是物是人非！要说这里的房子带“桃花”，似乎不妥，同样在这里安家的歌手兼主持林依轮就鲜有绯闻，一家子其乐融融。不知能否“近朱者赤”，咱们的李大少这回也能收收心，和王菲谱上一段天长地久！

　　
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　　◆那英·丽斯花园(别墅)

　　公开均价：13200元/平方米、550万元/套

　　地理位置：五环以外，位于首都东北温榆河畔高尚别墅区，紧贴首都机场高速公路杨林大道出口，交通便捷。临近“北京乡村赛马场”及“北京乡村高尔夫球场”。

　　物业类别：别墅

　　建筑类别：独栋/双拼

　　开发商：新世界中国有限公司

　　环境评价：树林、河水、曲折的小路，整个别墅区幽静得像无人居住一般。很符合保罗·福塞尔在《格调》中的描述，有钱人居住的地方，从来没有笔直的小路，只有曲曲折折，花得钱越多，才能越发突显主人身份的尊贵。绿化面积很足，自然蚊子也比别的地方多些。除了自然风光，别墅区内超市、游泳馆、健身房等设施一应惧全。

　　星味级别：★★★★☆

　　娱记乱谈：据说，丽斯花园是那英在北京四处房产中最新的一处，原本是作为产后休假之地。此处周围环境幽雅，远离闹市区，不失是休养的最佳场所。美中不足的是，由于靠近机场，时不时会听到飞机飞过的声音，难免有些闹心。不过，要出国或者去别的城市旅行什么的倒是便捷。最近有传，因为曝出高峰有私生子一事，那英伤心之余，准备将此处房产卖掉。只是如此高价，一时之间估计也难找买主。不过，这一带的人气倒很旺，很多明星都在附近购房安家，如歌手刘蓓、零点乐队的王笑冬均安家在此。明星住的多了，也就热闹了。

　　
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　　◆巩俐·丽京花园(别墅)

　　公开均价：5000元/平方米(为1992年开盘平均价)

　　物业类别：别墅

　　装修状况：精装修

　　建筑类别：双拼/联排别墅

　　物业地址：顺义机场路杨林大道出口

　　环线位置：五环以外

　　开发商：保利集团

　　占地面积：227000平方米

　　容积率：0.42

　　物业管理费：10元/平方米/月

　　建筑面积：100000平方米

　　绿化率：60%

　　交通状况：389路

　　环境评价：相对于新近开发的丽高、丽斯花园，丽京花园早在1992年就已经开盘售完，是北京首家高档涉外公寓、别墅区，有“国际村”之称，拥有美、德、法、日、港台等国家和地区居民，娱乐、健身、幼教等服务和配套设施都相对比较完善。

　　星味级别：★★★★☆

　　娱记乱谈：单靠房子升值，估计巩俐这辈子不干活也能养活自己了，当然前提是得节俭着点用。十年前公开价为5000元/平方米的房子，如今早已经涨到了一万多，购置房产搞投资的确是不错的选择。只是这片号称北京首家高档涉外的别墅区，不是一般老百姓所能够接触，十多年前就已经是响誉国际的巩俐当然除外。仅1992年张艺谋执导的《秋菊打官司》，秋菊不仅使巩俐荣膺“金鸡”、“百花”双料影后，也在第49届威尼斯国际电影节上获得最佳女演员奖，这是大陆女演员首次荣获国际大奖。还是那个定律，名气有了，身价高了，什么都有了。只是，一心想有个家的巩俐却不曾想到，即使有了丽京这个家，她想的那个“家”终归还是散了——1995年和张艺谋分手。转眼，1996年下嫁黄和祥。速度快得惊人，难道真的如俗话所言，女人的最终归宿还是家庭，不管是豪宅还是陋室！

　　
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　　◆王菲·嘉林花园(别墅)

　　公开均价：10000元/平方米

　　地理位置：朝阳区将台赵家村。位于东四环北路边上，交通比较便利，有408路等公交车直接到达。只是，供得起如此高档别墅的业主们，是否还需要坐公交，那就值得怀疑了！

　　环境评价：嘉林花园虽说没有前面“三丽”幽静，但由于周围全都是高档的公寓、别墅住宅区，除了汽车往来的声音，基本上算是安静。此处是明星比较集中的地段，对面是范冰冰的风景线家园，周迅的星城国际也在附近，据说，不远处的银枫家园更是明星扎堆地住。这一带可谓高“星气”。

　　星味级别：★★★★

　　娱记乱谈：大凡高档住宅，环境肯定没得说。此处就不再为房产做广告了。不妨来说说这里的保安，由于王菲住在此处已经是公开的秘密，于是，保安的责任可就重大了，如果不能报出受访者的具体房间号，连通报的机会都没有。不过，他们会很大方地告诉你，王菲就住这里，李亚鹏也经常来，要进去看看，门是有，可就不让你进。看着你无奈的样子，保安们会得意无比地透露，里面不但住着王菲，还有很多明星呢。据说，因为王菲在此居住，他们对防狗仔队特别有招，去年有香港记者还专门在嘉林花园门口守侯了一星期，最终因为保安们的敬业无功而返。

　　
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　　◆张国立·紫玉山庄(别墅)

　　公开均价：26000元/平方米左右

　　地理位置：朝阳紫玉东路1号(亚运村正北一公里处)，四至五环

　　装修状况：毛坯

　　建筑类别：独栋、联排别墅

　　开发商：北京紫玉山庄房地产开发有限公司

　　销售率情况：95

　　环境评价：紫玉山庄可谓是北京市区内别墅少而价格较高的代表。尤其是乘着奥运的东风，亚奥地区成为北京楼市最热的黄金地段，占尽天时地利之势。从某种意义上说，以紫玉山庄为首的亚奥地区成为最被看好的京城“富人区”。

　　星味级别：★★★★☆

　　娱记乱谈：同样住在紫玉山庄的还有张国立老搭档张铁林，凭借在娱乐圈多年的摸爬滚打，“康熙王”

　　张国立和“乾隆爷”张铁林住紫玉山庄倒是名副其实，张国立夫妇搭档的《康熙微服私访》是拍一部热一部。“两张一王”合作的《铁齿铜牙纪晓岚》也是连拍三部，连《布衣天子》也有续集，可见“黄金铁三角”大有扫遍东南亚影视圈之势，真正是老而弥坚，姜是老的辣，酒是陈的香。是否借了紫玉山庄之贵名？所谓大红大紫是也！不知“和大人”王刚是否也有在此处购置房产？

　　
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　　◆张国立·紫玉山庄(别墅)

　　公开均价：26000元/平方米左右

　　地理位置：朝阳紫玉东路1号(亚运村正北一公里处)，四至五环

　　装修状况：毛坯

　　建筑类别：独栋、联排别墅

　　开发商：北京紫玉山庄房地产开发有限公司

　　销售率情况：95

　　星味级别：★★★★☆

　　娱记乱谈：同样住在紫玉山庄的还有张国立老搭档张铁林，凭借在娱乐圈多年的摸爬滚打，“康熙王”

　　
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　　◆周迅·星城国际

　　公开均价：8700元/平方米

　　地理位置：位于朝阳区酒仙桥路大山子环岛东南侧，五环内。

　　环境评价：属于东边一带的高档住宅群。

　　开发商：北京星城置业有限公司

　　绿化率：30%

　　建筑面积：15万平方米

　　物业费：3.50元/平方米/月

　　建筑类别：塔楼

　　装修状况：精装修

　　环境评价：星城国际中心位于酒仙桥电子城，建筑总面积15万平方米，拥有一座1万多平方米带高尔夫球场的空中花园；两栋共管式外销国际公寓；一栋酒店式公寓智能化写字楼及4.6万平方米的国际商务展厅和3.6万平方米的智能化地下车库。

　　星味级别：★★★

　　娱记乱谈：十年北京路有乐也有苦，杭州小女人周迅可谓不容易。人一旦出名了，哪怕是在夜总会唱过歌、拍过挂历这样的陈年旧事也被当作娱乐头条来议论，小小身躯承受的压力可谓大矣。家，应该是周迅最渴望的吧。于是，在北京安置一个漂亮的家，有父母陪伴左右，外面受了再多的苦、委屈，回家来终归是可以彻底放松。接受记者采访时，周迅特别保护自己的父母，对她而言，自己给公众当话题已经足够，没有必要连父母也给搭进去。星城国际，名字倒挺吉祥的，“星”成“国际”，但愿吧。

　　
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　　◆周迅·星城国际

　　公开均价：8700元/平方米

　　地理位置：位于朝阳区酒仙桥路大山子环岛东南侧，五环内。

　　环境评价：属于东边一带的高档住宅群。

　　开发商：北京星城置业有限公司

　　绿化率：30%

　　建筑面积：15万平方米

　　物业费：3.50元/平方米/月

　　建筑类别：塔楼

　　装修状况：精装修

　　星味级别：★★★

　　
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　　◆周迅·星城国际

　　公开均价：8700元/平方米

　　地理位置：位于朝阳区酒仙桥路大山子环岛东南侧，五环内。

　　环境评价：属于东边一带的高档住宅群。

　　开发商：北京星城置业有限公司

　　绿化率：30%

　　建筑面积：15万平方米

　　物业费：3.50元/平方米/月

　　建筑类别：塔楼

　　装修状况：精装修

　　星味级别：★★★

　　
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　　◆周迅·星城国际

　　公开均价：8700元/平方米

　　地理位置：位于朝阳区酒仙桥路大山子环岛东南侧，五环内。

　　环境评价：属于东边一带的高档住宅群。

　　开发商：北京星城置业有限公司

　　绿化率：30%

　　建筑面积：15万平方米

　　物业费：3.50元/平方米/月

　　建筑类别：塔楼

　　装修状况：精装修

　　星味级别：★★★

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　　◆赵文卓·棕榈泉国际公寓

　　公开均价：15000元/平方米

　　地理位置：朝阳朝阳公园南路8号，三至四环，705、350、412、707、834、734等多条公交线路直达。

　　物业类别：公寓

　　装修状况：精装修

　　建筑类别：塔楼(均价：15500元/平方米)、板楼(均价：19000元/平方米)

　　交通状况：

　　棕榈国际公寓交通便利，705、350、412、707、834、734等多条公交线路直达。

　　开发商：北京世纪朝阳房地产开发有限公司

　　销售率情况：90

　　环境评价：靠近三环的地段，无论是休闲、购物方便都比较便捷。附近有远洋新干线(论坛像册户型样板间视频)等新型住宅区。

　　星味级别：★★☆

　　娱记乱谈：香港武打小生出身的赵文卓，近年来几乎放弃了香港市场，一心在内地“打拼”事业。从河北怀柔、涿州一直“打”到横店片场的他，其实早早便在北京安家落户，一掷重金在美丽的朝阳公园边购下价格不菲毫宅，不知是否与秘密交往多年的女友张丹露有着莫大的关联？打戏太辛苦，回到爱巢望望风景迤俪的朝阳公园，谈一次风景中的恋爱，感觉还确实不错。

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　　◆秦岚/黄晓明·远洋新干线

　　公开均价：10000元/平方米(物业费：4.80元/平方米/月)

　　地理位置：朝阳东三环北路丙2号

　　开发商：北京林达华夏房地产开发有限公司

　　均价：10000元/平方米

　　绿化率：31.9%

　　积率：3.99

　　建筑面积：240284平方米

　　主力户型：2室2厅BC座G型127.92平方米

　　物业费：4.80元/平方米/月

　　装修状况：菜单式装修

　　项目特色：项目周边生活服务设施齐全，拥有燕莎商城、昆仑购物中心、家乐福等一批高档购物中心，同时周边地区拥有各种风味的餐饮服务，可提供各国佳肴，如萨拉伯尔酒家、香港美食城、硬石餐厅，希尔顿的路易斯安娜餐厅、凯宾斯基的亚的里亚意大利餐厅，三里屯酒吧街提供了多文化交融的休闲空间，这些设施和餐饮服务使该地区的人们能享受国际品质的都市化生活。

　　环境评价：附近除了有燕莎商城、昆仑购物中心、家乐福等一批高档购物中心外，周边还有各种风味餐饮，如萨拉伯尔酒家、香港美食城、希尔顿的路易斯安娜餐厅等，而三里屯酒吧街也是明星们聚会的场所提供了多文化交融的休闲空间，这些设施和餐饮服务使该地区的人们能享受国际品质的都市化生活。

　　星味级别：★★

　　娱记乱谈：“知画”秦岚虽是新人，却也早早地为自己安了个家。有人说，年轻女子早安家有两个极端，那是否意味着，一个是因为有了属于自己的家而更加独立，恋爱、婚姻不是最终追求，只是享受生活的内容补充；另一可能则刚刚相反，渴望一个家，那么便是结婚早早的料。秦岚会是前者还是后者呢？所谓成名要趁早，原来买房也是要趁早。曾经和秦岚有过两次合作的黄晓明也在远洋新干线安家，有小道消息称，黄大帅哥对秦家小妹甚有好感，这是否为了近水楼台先得月呢？