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三股力量齐聚蓉城家装逆势迎来“春天”

https://www.biud.com.cn 2012年02月17日11:02 家居装修知识网

　　2011楼市拐点让蓉城家装市场提前进入严寒的冬天，不少业内人士纷纷预测，2012，在房产新政的调控下，蓉城家装市场势必将继续“冬眠”，暂时不会迎来喜人的“春天”。然而，2012新春大假刚过，在记者的走访中发现，家装市场却出现离奇的火爆场面，不少装饰公司被搞得措手不及，频现设计师人手严重不足，业主爆棚的局面。

　　带着疑惑，记者采访了装协、部分业主和具有代表性的装饰企业，他们告诉记者：去年的装修积压、近期交房量的释放，还有年初房屋出租热带来的出租房装修热潮等三股力量齐聚，上演了这翻春装“小高潮”。

　　理性对比转了一圈又回来

　　“捂紧钱包，理性消费”，这是2011年很多消费者的消费心态，必然，在动辄几万数十万的装修消费更是如此。记者在走访中发现，近期集体释放的很大一部分业主都是从去年8―12月份拿到新房钥匙，但一直在行业中来回对比的理性消费群体。

　　在采访中，欢乐空间装饰设计总监余凤给记者讲了一个实例：家住玉林小区的杨大爷，其实去年3月份就拿到新房钥匙，但是他偏偏要等今年初才装修，理由是“我还要多比较几家”。比较了快一年，昨天回来找欢乐空间签合同的时候，公司顺便采访了一下他最终比较的结果，他说不比还好，越比越贵，90平方米的房子某品牌装饰报价7万，单包就要3万，还有一家装公司不收定金不做预算，只说了个大概要10万左右吧，眼看儿子马上要回国，再不装修也来不及了，所以转了一圈，还是回来了……

　　乐享“包租婆” 出租房装修受追捧

　　大假刚过，房屋出租就开始“涨”声四起，《我的幸福租房生活》更是在数家媒体热烈谈论中。“出租房”装修，这个关键词早在去年就开始备受广大“包租婆”的关注。

　　业内率先提出“终结暴利”口号的出租房专家――上舍居装饰总经理苏畅在采访中告诉记者，新年伊始，为了让自己的房屋在高租金上捷足先登，“包租婆”们早已动起来，将闲置的房屋装修好租出去，一来，等待房市熬过这个漫长的“冬季”，二来，装修过的房屋租金要比清水房高出一大截，并且春季装修不论从时间节点来说都挺经济实惠，正是装出租房的好时机。苏总表示，昨天就有一位业主带着三套出租房的户型图来咨询装修事宜。

　　交房热浪席卷春装市场

　　“龙年春节的提前，导致去年年底的交房量基本上都还没有被消化，再加上今年1月份的大批量交房，刚性集中释放带来了这场春装热潮。”在采访中，九品装饰精品设计师李晓燕告诉记者，除了新春装修优惠多、时间佳，不少业主喜欢抢在这个时候装修外，不少在春节前没能赶上装修，实现新年住新房的业主更愿意在年初定装修，赶在五一大假的时候能够愉快搬新家。另外，李晓燕还透露，目前装修价格基本没有上涨的幅度，只针对局部提高了价格，业主提前定装修还规避了装修材料、人工涨价的风险。

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　　春季装修三大注意

　　首先是防潮。应该注意的是，木材买回后应该在屋内放两三天，和地气相适应后，再进行施工程序。这样，木料基本上就不会再出现变形的问题；

　　其次是抽湿，因为气候的原因，墙面上使用的乳胶漆因为干得慢，在潮热天气中会发霉变味，解决方法是：施工以后打开空调抽湿，彻底去处空气中的水分；

　　三是除味，装修完了，各种味散不出去会影响人体的健康。因此装修后应多摆绿色植物，发挥光和作用去除异味。或者在房间内放2至3个柠檬，或者桔子、香蕉，均可达到快速去味的效果。