用公积金贷款购房房产证能不能写两个人的名字？ 2014-01-29

1、一般来说，在房产证上加名大概需要几千元的手续费（包括登记费、印花税以及契税 等）；如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续，且这笔费用可适当减免（具体规定各地有差别，可到当地房产局咨询）。即：如果贷款目前已经还清，房子的所有权是属于男方个人的，若要在房产证中加上你的名字，那么该行为会当被认定是对于婚前财产的赠与，所以应依据赠予标的价值收取相应契税（房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定）、印花税等。可到当地房管部门办理过户手续。

2、如果贷款目前尚未还清，而且目前你参与了还贷，这栋房子将属于你们夫妇的共同财产。即：虽然之前男方付了首期，但之后女方也帮助还款，拿到新房后，在办理三证以及其他一些手续的过程中，提交自己的资料和两人的结婚证书，房产证上是可以加上女方名字的。但还需要一个前提，买的必须是商品房，房产开发公司有正规的销售许可证等。

相关知识

请问在北京买房能写两个人的名字吗？
房产证上该不该写两个人的名字?
购房时房主可以写2个人的名字吗？
用公积金贷款购房房产证能不能写两个人的名字？
婚前男方用自己的公积金贷款，产权证上能写两个人的名字吗？
房产证是否可以添两个人的名字
房产证共有人可以写几个人的名字
如果朋友关系合作买房，房产证上能否写两个人的名字?
薪水做担保能否用公积金贷款购房？
夫妻单方购房双方贷款 房产证能写两人名吗？