有业主验收毛坯房了吗 2011-11-15
验收毛坯房细查七方面 屋内只有门框没有门，地面墙面仅做基础处理未做表面处理的房叫做毛坯房。验收毛坯房需要对以下几个方面多加留意。 1.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2.公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，粘结牢固、无裂缝。 5.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 6.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，无渗漏。 7.看各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
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