买一套5年以上的二手房没有办法过户 2011-11-18

1、
问：买一套5年以上的二手房，但他的房产证在银行抵押贷款的，现在没有办法过户，问下有什么方法么？
答：房子过户的前提是房子无债权纠纷，如果要过户的话，上家必须将银行贷款结清（至于付款方式你们要协商），拿到他项权利证，然后注销才可以过户！
2、
问：可以公证么？
答？公证可以？可是公证给你有什么意义，这就好像一个女人跟别人住一起，结婚证却是另一个男人。产证变成你的名字才是王道啊！！