屋顶漏雨多月，物业延迟维修造成的损失物业有责任赔偿吗？ 2011-11-22

　　1、关键要看业主与物业公司签定的《物业服务合同》中，有无关于"建筑物公共部分维修"或者"楼面屋顶维修"的约定。这是定性的关键。

　　2、如果有书面合同约定，那么，无疑，物业公司是有责任的。并且，由此产生的连带损失，物业公司同样有责任。

　　3、业主委员会没有及时上报你的申请，也应负有一定责任。

　　建议，可申请由"市物业管理处"调解解决，也可提起诉讼，经法院判决。

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