单位集资房的公共面积包括哪些？顶楼呢？ 2011-12-17

楼道。顶楼也算是公用面积。你的问题可能是顶楼的维修问题吧，按规定顶数的维修费由本单元所有住户共同负担。开发商开发的住房有维修基金，单位集资的可能没有，只能共摊。 但是在实际生活中也有不负担的人，我们这里就有一座楼因为此事而楼上住户不让大家按太阳能的。最好是大家一起协商解决。

房屋的公共面积是指建筑物主体内、户门以外可使用的面积，包括层高超过22米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯，楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨篷、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。

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