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政策扶持或成地板市场复苏“潜在推手” 2012-06-22

在4月份经济数据大幅低于预期后，我国的宏观调控政策开始加速向“稳增长”倾斜，从降准等刺激政策出台到近期温总理的“把稳增长放在更加重要的位置”讲话，种种迹象表明“稳增长”已经成为当前政府调控政策的首要目标。

在当前市场经过短期震荡后，结构性机会仍然活跃，在保障房带动下，地板产业近期走势明显看好。

政策成潜在利好推手

财政政策不仅有助于改善行业基本面和景气度，同时对于市场信心的提振作用表现明显，对建筑建材板块的指向性意义不容忽视，只要“稳增长”政策继续出台，那么市场就不乏结构性机会。

国务院会议提出“启动一批带动性强的重大项目”，尽管没全面点燃市场热情，但对建筑建材等相关板块构成正面刺激，推动其顽强抗跌甚至逆市走强。

中国是世界上最大的建筑材料生产国和消费国，在建设节能社会和国家加强自主创新能力的背景下，节能和技术创新主题将是行业的发展热点。

装修行业弱市走强

消息称带有强制性的住宅精装修质量标准有望年内出台，相关质量标准已上报。

目前我国精装修住宅比例较低，2011年全国八大城市新开楼盘中精装修住宅占比仅为14.1%，未来两年新增商业地产项目将面临集中上市期，这将给装修行业带来巨大的市场空间。

在住宅产业化大趋势下，精装房前期设计标准已得到开发商重视，预计2014年以后，住宅精装修市场规模将超过1万亿元。

装修行业中公装领域受益于我国酒店业快速发展，几乎不受房产宏观调控影响，同时国家对文化产业加大扶持力度，预计文化产业每年可提供260亿市场给装修行业。

在地产调控政策延续下，精装修可能进一步推高商品住宅市场成交价格。目前我国精装修市场呈现一、二线城市分布不均衡，2011年，广州、北京、上海的精装修住宅比例已经超过20%，而杭州、南京仅为10%，武汉则只有5%。

地板市场走势看好

5月以来，随着地板行业就已经出现一些回暖的苗头。有业内人士认为，这标志着业内企业已经对行业的发展重新恢复信心，行业新一轮的快速发展即将到来。

地板企业信心的回复，除了市场回暖，还有哪些有利因素?有业内资深专家分析认为，行业企业至少还有以下重大发展机遇。

比如国家大规模的保障房建设。据了解，“十二五”期间，我国将要建设保障性住房3600万套，其中仅2011年的数量就将达到1000万套。

业内人士认为，这将大大增加建材家具需求，中端和高性价比品牌将受到更多的欢迎。

其他的有利因素包括居民的改善性装修需求，对环保、健康的产品需求越来越大。还有我国持续进行的城市化进程，是行业发展的长期动力之一。

(来源：来源：九正建材网)

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