开发商未按合同规定时间交房并拒绝赔偿,是否可维权 2013-03-11

事实情况:5月中旬交五成首付并与开发商签购房合同,合同约定交房时间为6月底,余款将用公积金贷款方式支付。签署合同后,由开发商办理备案登记(办理公积金贷款的要求),但是该手续迟迟未能办好,直至8月底开发商才将备案后的合同交我,我才能开始办理公积金贷款手续,9月下旬贷款资金划付开发商账户。合同约定双方异议首先通过仲裁方式解决。开发商态度:虽较晚交房但不予赔偿,不再书面通知交房,口头通知我收房即可(该房已于6月初登报通知业主收房)我的看法:6月初的收房通知并不适用于我的购房情况,早于我的合同约定交房时间,且当时因开发商备案的时间原因我还未办理贷款支付全款,开发商应根据合同约定书面通知收房;完全是开发商原因导致我迟迟无法办理贷款手续,开发商应承担推迟交房的赔偿责任。问题:开发商是否应承担赔偿责任?如果同意收房是否影响索赔?开发商不出具书面收房通知是否可作为拒绝收房的理由,并计入推迟交房的天数?联系方式为我的QQ号,盼速回复,如索赔成立,打算立即委托处理。

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