按揭房没期没交工,绿化没达标。违约金按合同走的话开发商拒绝怎么办?如果开发商拿退房当理由业主该怎么维权? 2013-03-12
问题补充:
我的一套房子说好10年12月31日前交工,到现在还没交。打电话询问开发商违约金的问题可是开发商却说违约金没有,你可以退房!我买时3000。,现在4000了。开发商那这个压人!违约金是否可以再不退房的情况下正常得到?请做详细解答 ,谢谢!
按合同的约定,开发商未按期交房业主完全可以要求开发支付违约金。但是,开发商相对业主来说是个强势,因为他有钱有势力,当地政府部门一些官员也把他们当财神爷供着呢,所以我建议你:一、联合其他业主形成强势,一起向开发商讨说法维护自己的合法权益;二、如果开发商态度恶劣或不理不踩的,大家可以把开发商告上法庭,要求索赔违约补偿金;三、如果开发商态度较好并同意协商,仅仅是因为推迟一点交房时间(未降低法定与约定的交房标准)的话,就没有必要闹上法庭和必须索要赔偿金。(打官司的时间和精力代价实在是太大,无奈啊)。你们可以要求开发商送一定时间的物业费作为违约的补偿。相关知识
按揭房没期没交工,绿化没达标。违约金按合同走的话开发商拒绝怎么办?如果开发商拿退房当理由业主该怎么维权?
房地产开发商逾期交房违约，我们该怎么做？
多地开发商资金链断裂致交房延迟 购房者心急如焚
精装房地板“毁容”业主晒图维权
带租约的二手房出现了纠纷,该怎么办?
河北多地现中小开发商钱紧停工 政府介入难解僵局
河北多地现中小开发商钱紧停工
租赁房屋损坏赔偿纠纷
新购西门子冰箱或已被使用 消费者质疑是二手机
房贷的计算，买房怎么维权？
