房产证办理不下来，如何维权 2013-03-12

问题补充:

 在武汉买的房子，按照合同约定应该于10年9月之前给我办理房产证，可是到现在为止任然没有办理下来，我打电话问建委，建委回复说房产本已办理，但是我又问银行，银行说房地产商未向银行申请抵押（我的房子是贷款的），目前是房产本被开发商拿着，怎么也要不到，请问这种情况该怎么维权？

 您好，一般来说，房产证的办理应当是在你办理完银行按揭贷款手续之后，向房产部门申请办理房产证。
由于您是选择向银行按揭贷款购买的商品房，那么，银行有权对在您偿还完贷款之前，保管该商品房的房产证及土地使用权证。
另外，开发商也可以以您未办理完成银行按揭手续为由，暂时不交付您房产证。
除此之外，开发商是不能以任何理由扣押您的房产证的。

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