浅谈装修的清包、半包、全包 2013-06-07
清包：省钱费力 但有快乐
清包：是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
清包最让人放心，但确实很费力。对于平时要上班的工薪族而言来说很辛苦。需要提前到各个材料市场多逛多比较，将一些有用的信息记下来，不过现在都是送货上门的，包括水泥沙子门槛石小到地面保护用的纸皮等，你只要提前一个电话就能搞定，无需费心。最重要的是找个好的装修师傅，可以找朋友介绍直接的师傅，不要找包工头或装修公司，那样层层转包会烦死你的，也不能给你保证工期。还有施工图是必要的，最好找人帮忙做个效果图，把你要做些什么东西，包括电路设置以及各种材料的摆放位置，让别人按照你的意图走。这样自己亲身参与、亲手设计装修出来的房子是最让自己快乐！
半包：事半功倍 未必轻松
半包：介于清包和全包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。
主材还是要自己买的，这个利润空间很大，价格浮动也很大，人工，水泥，石材，板材等基础性的材料可以让装修公司来弄。业主半包给装修公司要做的事就是每天回家的时候去看看工地，看着每天的变化，不用操心那么多东西怎么搬，要花多少人工。装修的进度也很紧凑。有哪里做的不好的，只要说出来，都会在第二天看到满意的程度 人的精力是有限的，想的多了会影响到日常的生活。所以让装修公司适当的分担还是很有必要的！！在具体操作时，半包更需要事先明确业主和装修队各自应尽的职责。如果某项材料由自己购买、装修队负责安装，就要事先明确负责。另外，对于各自购买的材料，必须在进场时由对方进行验收，认可后才进行施工。现在，不少大件材料的厂家都提供安装服务，由厂家安装，万一出现质量问题，只要盯住厂家负责即可，不会出现扯皮现象。
半包现状：半包模式在整个行业处于低级水平时，可以让更多的人选择装修公司，从而促进了整个装饰行业的发展。半包模式易引发回扣潜规则，因为存在装修公司与主材商暗中勾结的可能，事先谈好价格，诱导性地让业主前去购买，使得主材造价虚高，质量得不到保障，使业主蒙受不必要的损失。而在施工阶段，主材商与施工单位互相推诿扯皮，完整性不够，经济利益太多，且隐秘性很强，欺诈太多。
全包：省时省力 财力为先
全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等，这是目前大型公司所提倡的基础装修方式。
选择这种装修方式，对业主来讲是省心省力的，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。而设计、施工、选材都是由同一家装修公司完成，在一定程度上能使房屋装修出来的效果相对完整统一。对于装修公司来讲，全面提升了设计、施工的能力和水平，同时控制费用和工期，有效地控制回扣等问题。一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修公司偷梁换柱。同时，除了签订统一的装修合同，还可和装修公司签订补充合同，明确各项权利和责任。
全包现状：全包目前正处于推广阶段，主材基本上仍是客户选择，不能从中得到最真实的实惠。装修公司只是联系一些商家合作，对商家没有控制能力。把原本设计师的回扣拿到公司来，管理上不够完善，没能从根本上解决问题，只能算初级阶段。如果是小型装修公司，不但没有保障，更易出现卷款逃跑的恶果。
以上三种装修方式，各有各的优势和缺点，但无论是选择哪种方式，都别忽略了建材商家所提供的专业服务，其中的免费服务又可节省不少施工费。
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