什么是好户型？该怎么选？ 2011-04-24

　　摘要：结婚是当下一些朋友购买新居的主要理由之一。而据我所知，相当多的年轻人在购买商品房时都对未来的家庭结构变化考虑不足。

　　在对意向购买的商品房的销售价格、周边环境、地理位置、小区内部环境、生活便利度等问题有了大概的了解之后，我们就要开始在该项目中选择心仪的户型了？一个好的户型是我们未来是否可以得到便捷恬静的生活的重要基础。那么，什么样的户型才是好户型呢？我们在选择户型时应当从哪些方面进行考虑？下面是一些相关专业人士建议，供大家参考。

　　1、户型想象是否合理、适用？

　　最基本的要求是布局合理，功能齐全。好的户型想象应将门厅、餐厅、客厅等公共活动区域；卧室、书房等私人休息区域；健身房、厨房、贮藏室、卫生间、阳台等生活辅助区域有机的结合起来，做到动静分区、互不干扰。

　　2、能否顺应未来家庭结构的变化？

　　结婚是当下一些朋友购买新居的主要理由之一。而据我所知，相当多的年轻人在购买商品房时都对未来的家庭结构变化考虑不足。现在“丁克家庭”越来越多，很多年轻人为了追求浪漫恬静而选择了不要孩子的生活方式。殊不知伴着年龄的逐步增大和心态的改变有可能在某一天会放弃不要孩子的想法。而有了孩子之后才发现当初购买的房子功能不足，孩子长大一些后没有独立的休息和学习的空间。最后迫于无奈选择换房，从而造成了很多本来可以避免的麻烦。另外，在今后的几年中父母亲戚是否会搬来同住也是要在选择户型时考虑进去的原因之一。

　　3、是否具有运用的灵活性？

　　运用的灵活性是指户型结构具有肯定的变动、调整与更新的余地。现在很多新型的商品房在这点上做的都很好了。室内空间大都可以根据主人的详细需求进行重新分割。从而充分照料到主人的生活习惯和对私人空间、社交空间以及功能空间新需求。

　　4、朝向好吗？

　　毫无疑问正南朝向最为理想；东南、西南朝向次之；正东、正西的朝向再次；而东北、西北以及正北朝向就对采光度和恬静度影响比较大了。

　　5、通风好吗？

　　通风能力的好坏是决定户型品质的一个不可忽视的因素。良好的通风效果不仅可以提高室内空气质量，保证家人健康。还可以起到在有效的控制室内的温度、在不耗费能源的前提下，维持相对恬静的室内环境作用。

　　6、老人和孩子的生活方便吗？

　　无论从哪个方面讲，老人和孩子都是在家庭中要得到更多照料的群体。应当在选择户型时就充分考虑到他们的生活习惯与特别要求，并在所选户型中将对老人与孩子的详细照料体现出来。

　　7、什么楼层最理想？

　　对于楼层的选择每个人都有自己的喜好。有的朋友喜欢住得高高在上，而有的朋友认为“接地气”的一层才是最好的。但是原则上在选择楼层时应当尽量避免第九、十层的“扬尘层”和为整楼服务的“装备层”。

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