新婚夫贷款装修 省钱另有法子 2010-05-29

有的新婚夫妻在当初买房子的时候，往往会出现购房款超支的情况，这时装修的钱就不够了，融资的办法有很多，最常见的就是向银行申请贷款。

贷款装修方式

1、个人住房装修贷款

目前商业银行的个人贷款都包含个人住房装修贷款这项业务，需要贷款人提供银行认可的资产做抵押担保，或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证。申请这项贷款，需要出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或发票等。

2、个人无抵押贷款

如果嫌银行常规的个人住房装修贷款手续比较麻烦，而且还需要抵押担保，新人们可以选择一些银行力推的个人无抵押贷款，如渣打银行的“现贷派”、花旗银行的“幸福时贷”等。贷款的手续比较简单，只需要出具个人相关的收入证明等材料，就可以申请贷款，贷款可以用作装修、购买家电、举办婚庆、旅游蜜月等等。

3、消费金融公司

目前正在北京试点推出的消费金融公司，新人们不妨试一试。消费金融公司发放的贷款同样不需要抵押和担保，由于发放贷款的额度比较小，通常是贷款人月收入的5倍，因此贷款审批的速度也非常快。

4、信用卡分期付款

新人们也可以用信用卡的家装分期付款功能，可以在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务，再向银行信用卡中心申请分期付款即可。一些大型的家居建材市场，如东方家园、百安居等，都会与银行合作，各银行分期付款的手续费也是不同的，如持建行的信用卡，到东方家园装修分6期，手续费是1.5%，而在百安居分6期不收手续费。而且银行还不时推出一些优惠活动，如到指定的商户可以享受免利息免手续费的优惠。

装修四步走

装修是一件令人头疼的事情，其实最省心的办法就是买一套精装修的房子，但房子的装修往往不尽如人意，很多人还是会选择自己装修房子。随着物价和工价的上涨，装修的费用是呈上涨的趋势。新人们需要合理安排，统筹规划，避免装修过程中的浪费，同时也要保证房屋装修的质量。

1、选择委托方式

房屋装修工程主要有三种委托方式，即全包、半包和清包。

所谓全包，就是所有材料的选购和施工都由装修公司全权负责，责权明晰，如果装修质量出现问题，必须由施工方负责，新人们省力又省心。但是，全包的方式材料价格不便宜，有可能出现施工方虚报价格的情况，通常全包的费用都会偏高。

半包是由业主自行采购装修的主材料，由装修公司提供施工服务和装修辅料，这样业主就能有效控制主要材料的成本。清包是业主自己采购所有的材料，装修公司仅负责施工。这样对业主来说能控制所有材料的成本，可以省下不少钱，但是由于材料种类繁多，业主要操心的事情可少不了。

2、统筹预算

选择了装修委托方式，新人们最好做一个统筹的预算，编制施工进度和预算表，这样可以避免装修的费用超出预期。装修样式经过精心设计后，最好不要中途更改设计方案，造成不必要的浪费。

3、现场监督

新人们装修房子，有时间的话最好参与到装修过程中去，监督材料的使用，并掌握装修的进度，避免装修过程中出现材料浪费等问题。

4、边角料的处理

房子装修后总会有一些剩余的材料和边角料。剩余的材料尽量退回给供货商，或者转让给有装修需求的人。另外就是一些边角料，新人们可以通过巧妙设计，把这些材料变成家居装饰品，或者保存起来，留着以后出现小毛病时维修用。

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