20多家银行开始停止放贷，对购房者来说，是利还是弊呢？ 2019-03-03
如今很多的购房者在购买房子的时候，会通过贷款的方式来进行办理，这样子也能省去自己很多的麻烦，减少自己生活的压力，但是有很多家银行的相继停止放贷，这让很多的购房者感觉到恐慌不已。20多家银行开始停止放贷，对购房者来说，是利还是弊呢?我们一起了解一下相关知识吧。
一、来看看银行停止放贷是利还是弊?
全国35城市533家银行中，有122家银行首套房利率折扣上升，有20家银行已经停贷，未来还有新增趋势!这意味着房价还没松动，买房却越来越难了!
对此类报道，业内专家指出，该数据统计口径并不十分严谨，这当中的20家银行多为支行甚至是不以“房贷”为主要业务的银行。所以，房贷依然是目前大部分银行的优质业务，未来不可能出现大面积停贷的现象。
据证券时报报道，目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。这对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。从资源配置角度来说，这部分资金资源未带来预期收益，会将这部分资金配置到更高效收益的业务。近期房产交易量亦大幅下滑，成本与利润的权衡就使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务。
一夜之间，房贷话题似乎又成了各大媒体争相关注的焦点。大家首先不断热议的就是房贷利率，近段时间以来，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。
而有的银行因为自身额度有限，在实际执行中需要议价，也相当于利率有所上升，其中个别银行索性放弃了房贷业务。此外，广州各家银行首套房贷利率都已陆续回归基准;天津、成都、武汉、厦门等热门城市也相继收紧首套房房贷利率。
具体来看，此次调整由一线城市领跑。一线城市对市场变化极为敏感，同时针对变化调整也极为迅速，成为市场风向标。
二、房贷提前还款到底好不好?
为什么大部分人都想选择提前还贷?是因为没有更多的高于房贷利率的理财渠道。当然，还有另外一个原因，很多人觉得欠银行的钱不舒服，又或者自己想去做点别的事情，不还清房贷，没法做抵押，所以说，90%都会提前还。
如果你不愿意有负债，手上资金充足，不想承受过大生活压力，那提前还贷是很适合你的。购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
三、买房后装修要注意什么技巧?
1、选用贵重的材料有度
在选用贵重的材料时你可以巧有心思。因为支出的多少与品位的高低不必然成正比。比如大理石，在浴室你可以将它用在重要的地方，而在次要的地方则可以选择瓷砖以降低成本。
2、根据实际情况选择家具尺度
自己参与家的装修就是为让人生活在其中更为舒适，所以在装修时应抛弃那些示范间里设定的尺度，而是根据实际情况来制定。比如，家庭人口多的业主，可选购容量较大的储物柜。
3、考虑时尚科技
要讲究科技与时尚结合，不能永久活在旧时代，现如今周围的一切是那么多姿多彩，“喜新厌旧”的习性倒能让家时不时给你带来惊喜，例如：智能地暖的出现，与移动端相联系，不管是在多远，只要有网络就能够实时温控。
4、装修前向经验丰富人士咨询
在装修的业主中，绝大多数都是第一次装修，缺乏经验，而亲朋好友中虽然有过自家装修经验，但不可能将业主家的问题面面俱到，因此，装修前先向经验丰富的人士如设计师、工程监理、装修施工人员等咨询十分必要。
5、选择装修公司不以便宜为标准
较低的预算虽然比较吸引业主，但是这其中所运用到的装修材料、施工质量、设计水准能都保证，单纯看预算报价而选择这装修公司是冒险的行为。小编建议，要对装修公司进行综合考量，有欺诈行为的、装修合同不正规不明确的公司一定要避开。
对银行停止放贷这件事情相信不同的朋友们有不同的看法，具体还是要结合自己的需求来观察。建议大家在购买房子的时候，要注意选择合适的购房时机，要注意选择合适的贷款方式，同时在装修房子的时候，我们要注意根据自己的家庭需求来进行装修。
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