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装修阳台万不可随意改造？我家当初不懂，装完物业上门拆掉了 2019-03-03

许多人希望自己的房子在买房时能够舒适且划算。许多朋友装修他们的新房子，特别想改造阳台作为卧室，书房，健身房和其他空间，这是大多数人用最少的钱购买最好的房子的想法，但有些阳台无法随意改造，尤其是在物业不知道的情况下。下面小编给大家说说凸阳台和凹阳台的装修知识。

一、阳台的分类

从建筑立面上分，阳台可以分为凸阳台、凹阳台：

1、凸阳台

凸阳台以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。

2、凹阳台

凹阳台占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间，与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠，安全系数可能会大一些，当然没有了转角、直角，景观、视野上则窄得多。

二、阳台千万不要随便拆改

改造阳台其实每个人都有这个想法吧～邻居家就是这样。改造成阳台卧室来使用，但是刚装修好，就被物业找上门了。现在小户型房子很流行，很多业主为了增加房屋的使用面积将阳台改成了卧室！阳台是属于凸阳台的，这一类型的阳台是不适合改造的，存在一定的安全隐患的，实木或者砖块对承重也会造成影响！

还有的住户会将阳台改造成书房，就要改动整个阳台的墙体结构了。不管从哪方面来说，阳台都很难接受得了！对于整个房屋来说，都不是一个好的设计方案，无形中加重了阳台的承重负担。不要再将阳台进行大规模的改造了。

如果你家的阳台是内阳台，这样的阳台可以适当改造成一定的功能性空间，但是在改造的时候一定要做好防水。这一类型的阳台有足够的承重力，不用担心阳台的承重问题。现在开发商的房子质量可以说是参差不齐。豆腐渣工程不在少数，所以为了我们和整栋居民的安全考虑，阳台最好不要轻易进行改造。

阳台的装修中，会有一个情况是比较常见的，那就是拆除阳台与居室之间的那面墙（这种情况犹其以封锁式阳台的为多）。需要留意的是，阳台与居室之间的墙体属于配重墙，起制约阳台作用。假如你需要拆掉这堵墙，应预先与小区治理处联系，并找专业工程师咨询、经其确认同意才可实施。

三、阳台拆改一定要知道这些：

1、违法违规的别拆

很多时候物业为了保证楼盘建筑群的完整性，也为了保护小区设施，通常是不同意业主私自封阳台的。所以阳台并不是你想拆改就拆改，想封就封，不管是做什么用，在改造阳台之前都需要获得物业的批准，不然很有可能你前脚刚改造完，后脚物业就叫你拆了，纯粹浪费钱。

2、承重不够的别拆

开发商卖房子的时候，阳台通常是半卖半送，或者直接买房子送阳台，这并不是因为开发商良心发现了，而是因为阳台多半是悬空或者半悬空的，占不到多少面积。但对于业主来说，一旦阳台悬空了，那么它下方就没有支撑力，其承重能力也就变弱了。

如果这时候再强行改成健身房或者厨房，远超其承重力，那么阳台很有可能塌陷、坠落，非常危险。

3、窗户不牢的重装

阳台窗户最重要的作用就是抗风防雨水，所以要检查好窗户的牢固性和密封性。牢固性就看窗框与栏杆、墙体之间的结点，平开窗主要看与墙壁两边的结点是不是够多，牢固性怎么样，可以晃动看看。推拉窗要看每扇窗户和窗框的连接点，多推拉几次看是否灵活。

窗户外侧的下方应该要有向外呈45度的小坡，这样便于排水。另外检查窗户的密封性不能光看窗户的胶条、开合，更要看窗户和墙体的缝隙，这里一般由专用的密封胶或者是水泥填充。

4、主次阳台分开改装

有两个阳台的家庭通常一个是主阳台，一个是次阳台，两者的功能要区分开来，因为次阳台的承重力更差，所以用来晒衣服就行。而主阳台通常是客厅阳台，或者主卧阳台，比较适合改造成休闲区或者放置洗衣机。

上述内容便是小编给大家解读的关于装修阳台中凸阳台以及凹阳台的一些需要注意的问题了，希望能够对有需要的朋友们有一个提醒。千万不要随意的改造家里的阳台，一定要先分清楚是凹阳台还是凸阳台，改造的时候也应该注意上面的事项。

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