售楼小姐：缺钱也不能买顶层和一层！这种说法真的正确吗？ 2019-03-05

买房子看中了合适的社区后，就到了楼层选择这一步了。之前总是听到一种说法，买房子不能买一楼和顶楼。这种说法真的有道理吗？一层和顶层处在楼层的两个极端上，是不是这样就会对生活产生影响了？选一楼和顶楼的话，肯定是有缺点，但是也不能说没有优点，我们还是看看住在顶楼和一楼的好处和坏处，买房就知道要不要考虑这两个楼层了！

一、顶楼的优缺点

优点：视野开阔，心理不压抑；光线好，白天基本不用开灯；空气相比低楼层要好；楼梯间没有人来人往的噪音干扰，清静；个人隐私不易泄露，不会被其他楼栋窥见；基本没有蚊虫困扰；购买价格相比大多数楼层便宜；没有潮气，家具不易发霉。

缺点：楼层高，一旦发生火灾，逃生不易，若遇停电，爬楼比较痛苦，这是高楼层的共性；建筑质量不过关的话，容易出现渗水或者裂纹，这是许多购房者担忧的；部分小区通风口设在顶楼，如果处理不好的话，楼下产生的意味可能从通风口散出；还有顶楼普遍存在“冬冷夏热”的情况，给住户不好的居住体验。

二、一楼的优缺点

首先来说优点。一层的优点是很多的，比如贴近自然，上下方便，容易逃离等等。

1、贴近自然

离地面很近，人们通常生活在树冠下，生活更贴近自然。有的小区还可以倾听到树枝在风中微微摇动的声音，心理上非常舒适。有的一层外面还带有小花园，活动空间大，还可以种花种草，就更是美好了。

2、停电可以走楼梯

因为楼层低，回家出门不用抢电梯，停电爬楼都省事的。对于没有电梯的多层住宅，一层是非常好的位置，光是走楼梯这块，就省劲许多。

3、发生意外时容易逃离

当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

当然，住到一层也有一些缺点。

1、比较吵闹

一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车声音影响，尾气、扬尘污染最重。一楼还最易遭盗窃

2、通风不太好

低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气。此外，一层更易受到蚊虫的侵扰。

3、高层中影响采光

因为楼层比较低，所以高层建筑中一层采光是受影响的。

三、新房客厅装修的方法

吊顶虽美，但要根据实际情况，层高不高建议不做，不然会感觉很压抑，只会适得其反。

客厅的沙发旁多弄几个插座，省的手机没电跑去电视机旁充电，或者使用排插（不美观）。

墙纸买得再好，不如胶水买的好，我家便是，胶水没有买好的，那味道持续了2年。

电视墙背景插座一定要多安装几个，今后电子智能化产品越来越多：电视、网络盒子、游戏机，等等，更不用说手机充电，或者偶尔使用的电器。

浅色地板不容易见灰，卫生间不建议全装白色瓷砖，否则你一定会后悔的。

复合地板和实木地板，推荐使用前者，有孩子之后就知道了（更耐磨）；还有就是南门较潮湿。

入门玄关处预留几个插头，预防之后要装监控或者冬天要使用烘鞋器等；还可以装个感应灯，晚上回家不用抹黑找开关。

买房选择楼层时，不能全听别人的言论，买一楼和顶楼也不是就完全没有好处，还是根据我们的生活习惯来选楼层吧！毕竟我们只要一家人住房舒适，那就可以了。买房选楼层中间楼层更是不好选，尤其对于楼层多的社区来说，我们买房选楼层还是仔细分析再选吧。

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